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城发恒伟北城首府
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配套解读
开福区实景6层洋房
何军容
03.04
公告 城发恒伟北城首府在售高层住宅和洋房
城发恒伟北城首府在售建面约108平、120平、140平高层住宅,均价8500元/平;建面约140-156平洋房住宅,均价11500元/平;后续无推新。了解更多项目详情,请点击页面开发商顾问在线微聊咨询,或致电项目售楼部。微信搜索anjukecs58添加小安客服号拉你进群,跟广大网友一起买房吃瓜,还有专业分析师免费咨询!
2小时前
社区配套开福区国企现房,北城首府6层小洋房,环境优美,出行方便。点我头像有活动,售楼部看房专车接送
何军容
7小时前
楼盘评测
98
分
楼盘评分
社区品质
98分
楼盘户型
97分
交通出行
95分
国企实景现房,邻青竹湖湘一,首付17万起,即买即交证,放心且安心!约107-140㎡高性价阔景高层3-4房、约122-156㎡6层低密真洋房,实景现房即买即住,热势销售中。城发恒伟北城首府背靠国企——长沙城发集团全资子公司城发恒伟置业。城发恒伟置业在长沙打造了不少楼盘,例如湘江新区金融湘江FCC、坐落于配套齐全板块的城发恒伟·东风映1897等等。近年来,即便是大品牌开发商也有暴雷的风险,国企招牌无疑给购房者吃了一颗定心丸。(售楼部实拍)项目位于北二环旁,中岭路与青环路交汇处,整体占地面积约156亩,分为两个地块,东地块为11栋洋房,西地块为7栋高层,是一个纯住宅小区。(项目示意图)项目整体绿化率40%、容积率2.0(高层容积率2.9,绿化率40%;洋房容积率0.99,绿化率45%),根据我国《建筑工程建筑面积计算规范》,十九层以上的住宅容积率一般为2.4-4.5,由此可见整个项目密度低,绿化多,居住感受较为舒适。(项目信息一览)值得一提的是,项目所有楼栋都是板楼设计,南北通透,且高层住宅2.95的层高也略高于市面上普通住宅2.8的层高,空间更为开阔。在景观建设方面,高层采用了围合式布局,且楼栋北高南低,在最大化增强采光的同时,也使得小区形成了比较大的花园,让园林景观更加集中,小区外围还设置了环绕小区的步道,便于业主饭后休闲散步。(高层楼栋示意图)楼栋成圆形分布也尽可能最大化的增长了楼间距,最长楼间距可达110米(A2#与A9#之间),即便是比较低的楼层都能有良好的通风和照明。(高层住宅沙盘实拍图)项目洋房部分,采用了“退台式”结构,楼层越往上居住面积越小,有效的保障了每一户的采光和隐私。且相较于市面上常见的11层洋房不同,北城首府的洋房只有六层,一楼自带前后花园和地下室,顶楼则为复式结构带有大露台,且每层都带有入户花园,真正做到了花园洋房,得房率也高出很多。(洋房沙盘图实拍)点击下方微聊或致电售楼处,与楼盘置业顾问联系了解更多项目详情。
自建4300平集中商业,九年制青竹湖湘一(意向签约/在建),近秀峰山森林公园,周边生态环境非常出色。开福北虽然地处五区内,近年来也有不少住宅楼盘不断开发,但目前整个开福区大型商业还是集中于北辰、开福中心等区域,开福北版块还是缺乏大型商业综合体。北城首府的商业配套也还停留在捞刀河镇、高岭村附近的小型商业街。不过项目也有自建的4300平集中商业集群,位于高层区域A4#,日后建成后基本能满足业主的日常生活需求。(商圈示意图)(A4#商业集群沙盘图)【生态】在生态环境上,项目西侧有已建成的秀峰山森林公园(直线距离1.8公里),东侧规划了毛岭公园,南侧则规划了苏托垸湿地公园。苏托垸位于北二环南侧,地处湘江东岸,水系丰富,捞刀河、楚家湖、山地湿地、山林景观融为一体,面积约13.98平方公里(20975亩),建成后总面积将超过梅溪湖和洋湖湿地。(周边生态示意图)
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