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中欣楚天御府·观澜

在售 一房一价 江景地产 自建学校 大平层 装修交付
15800元/㎡
该价格为参考价格,实际价格以开发商公布为准
312-450万元/套
房贷计算
4/5

2021年10月23日

开福-开福中心 湘江北路与秀峰路交汇处东南角

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戴艳群
06-29
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社区配套6500平米泛会所,提供各年龄段的休闲娱乐健身。酒店标准地下车库,入户大堂,高标准打造归家礼仪。
雷富
06-26
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中欣楚天御府·观澜楼层平面图
5室2厅3卫  建面276m²
469万起
在售 主推
中欣楚天御府·观澜楼层平面图
5室2厅3卫  建面256m²
435万起
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中欣楚天御府·观澜楼层平面图
4室2厅2卫  建面190m²
277-278
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中欣楚天御府·观澜楼层平面图
4室2厅3卫  建面218m²
366万起
在售 主推
楼盘评测
97
楼盘评分
社区品质 98分
楼盘户型 96分
交通出行 96分
二环旁的一线江景大平层住宅,2梯2户纯板楼设计。作为中欣楚天御府的高端改善组团,观澜组团由9栋高层、1栋16层小高层、5栋叠墅组成,项目临近湘江,目前在售建面约184-276㎡住宅,带装修均价15800元/㎡。项目占地面积84448.12㎡,建筑面积259113.65㎡,容积率2.5,绿化率40%,一般来说,容积率越低、绿化率越高,居住舒适度就越高,可见项目的居住环境较为舒适。项目规划户数889户,停车位1199个,配比1:1.3,停车位比较充足。项目由中欣地产旗下的湖南宏吉置业发展有限公司开发,长沙市中欣物业管理有限公司提供物业服务。作为本土知名民企,中欣集团成立于1999年,是一家以房地产开发为主,涉及建筑施工、投资贸易、新城镇运营、基础建设、物业管理、金融服务等多个领域的综合性民营企业集团。此前,中欣集团曾开发了碧云天、满庭芳、极目楚天、中欣国际、新桥小区、楚天雅郡、楚天逸品等项目。
项目一路之隔就是长郡开福中学,周边还有秀峰山、鹅羊山等山体公园,医疗方面也有湖南泰和医院。教育项目周边教育资源比较丰富,小区规划有幼儿园,周边还有长郡开福中学(335米)、新竹第二小学(671米)、金湾小学(1.2公里)、长沙师范附属创远小学(1.5公里)、北雅中学(1.9公里)、周南中学(2.3公里)。(最终学校划分以政府公示为准)商业项目自带约10万方商业,涵盖购物、餐饮、休闲娱乐、少儿教育、商务办公等多种业态,满足业主的日常生活需求,周边还有福晟MALL(1.5公里)等商业。生态项目东侧约1.3公里处是秀峰山公园,环境优美,适合平时散步、锻炼。医疗项目周边医疗资源有限,大型综合医院基本都在3公里以外,需要前往市中心就医,距离项目最近的医院为湖南泰和医院(2.3公里)。
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