项目实景现房，双上市企业打造。为了迎合市场需求，长沙的大面积改善住宅越来越多，且好品质、好位置、大面积的产品，备受欢迎，即使价格稍贵，人们也争相购买.今天要给大家介绍的项目——恒基旭辉湖山赋，可以说是市面上不可多得的品质产品。首先是大家最关心的品质方面，恒基旭辉湖山赋由双上市企业：香港恒基兆业与旭辉集团联袂打造！无需担心烂尾、推迟交房等问题，且项目已有部分房源交房，品质看得见。此外，在生活环境方面，项目在园林设计上十分用心，设计了四大功能区，通过人性化设计，满足全龄段生活所需。项目绿化率高达40%，总体来说环境十分宜居。其次，与业主生活密切相关的物业方面，恒基旭辉湖山赋采用的是旭辉旗下永升物业，以“用心构筑美好生活”为使命，对于这样的大盘而言，只有好的物业管理，才能获得安全、干净、有序的小区生活环境。恒基旭辉湖山赋位于长沙市开福区城北兴联路768号，占地约770亩，建筑面积约117万方，共分为5期开发，小区总共规划约846户别墅及5573户高层，部分高层、别墅已经交房，目前在售五期，仅剩5栋带装修高层住宅，3栋待售，2栋在售，其余为别墅在售，如上图。目前，在售高层为227#、229#，面积段涵盖建面98-142平，别墅为建面160-247平。总的来说，恒基旭辉湖山赋在品质、绿化方面还是相当出色的，且以“宜居大盘”为定位，结合98-142平的户型面积段，刚需也能上车。

项目自带九年制麓山高岭实验学校，由开福区教育部门联合麓山国际联合创办，湖山赋项目承建。（具体学位划分以教育局为准）学校规划占地约55474㎡，包括36个小学班，18个中学班，2021年秋季已开学。同时，项目还规划有2个幼儿园，陪伴孩子的健康成长。除开生活配套以外，湖山赋的自然资源也很丰富，项目周边规划有苏托垸湿地公园，这里被称作城北绿肺，同时毗邻600多亩秀峰山公园，环境优美是这里的一大特色。从已经交付的房屋来看，湖山赋内部的绿化环境也十分不错，植被丰富，且设置了游玩区，满足亲子需求。在商业方面，湖山赋项目自带商业街，自湖山赋前几期交付之后，项目对面的商业店铺也是纷纷进驻，可满足日常基本生活，但无大型商业。但是城北【1094】为重点打造地块，根据批示，这里规划了约300米城市地标，约150万方城市综合体，将引进品牌连锁。目前已动工，未来将成为板块商圈中心，辐射长沙城北，对开福北来说是重大利好，也能便利恒基旭辉湖山赋的业主生活。医疗方面，项目距离市第一医院北院约800米，可以满足医疗需求。总的来说，恒基旭辉湖山赋在配套方面的性价比还是不错的，教育配套、环境配套优势明显，但是交通出行、商业配套方面有所欠缺，适合刚需预算有限一族，也适合改善追求品质一族。

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