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金色溪泉湾
实时动态 (477)
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公告 金色溪泉湾 毛坯均价约10300元/㎡
金色溪泉湾位于开福区听泉路199号，项目预推建筑面积约110-169㎡墅区毛坯高层、建筑面积约240㎡阔景大平层，目前诚意登记中！项目同时在售4#、5#少量低楼层建面约110-169㎡住宅，毛坯均价约10300元/㎡。以上信息仅供参考，具体信息以售楼处公布为准，了解更多详情可拨打电话至售楼处咨询。
06-15
现场动态道旗广告已出街，周末有时间可以来现场详细了解喔！
谭平
谭平 10小时前
社区配套金色溪泉湾一线河景房，马上加推5栋高层，面积110—169—240平，详情可点击头像咨询！
谭平
谭平 10小时前
主力户型 (3)
楼盘评测
95
分
楼盘评分
社区品质
80分
楼盘户型
94分
交通出行
80分
项目由国企开发，部分已经交房，园林实景呈现。金色溪泉湾，开发商为湖南信远智邦置业有限公司，通过天眼查追根溯源，可以看到该公司是由湖南省高速公路集团有限公司100%控股，妥妥的国企。光是这一点，就如同一颗定心丸，让不少购房者安心。毕竟在当下市场，国企、央企犹如定海神针，稳定着市场。金色溪泉湾共分为三期，一期1、2、3、19栋，二期12、13、14、15栋，而三期则是4、5、6、7、8、16、18栋，其中4栋、5栋正在出售。三期各楼栋详情如下：4栋：29层高层住宅，2梯3户，2个单元，01、06号房是143㎡户型，02、05号房是126㎡户型，03、04号房是140㎡户型；5-8栋：25层高层住宅，2梯4户，1个单元，01、02号房是169㎡户型，03、04号房是110㎡户型；16、18栋：30层大平层住宅，2梯2户，1个单元，预推建面240㎡户型备注：具体产品信息以售楼部为准目前项目的一期、二期已经交房，三期的建设正如火如荼，据置业顾问介绍，未来一期到三期高层住宅将全部打通，成为一个小区。这也意味着小区内的配套、景观绿化将是共同享有。从一期、二期的交付情况来看，整个项目的园林绿化不错，小区内绿植种类较多，生长态势很好，既有大型乔木，也有小型灌木及大片草地，层层叠叠造出各式各样的景观，加上铺满石子的水系景观，走在木桥上别有一番滋味。从小区的外立面、楼栋单元入口、休闲设施可以看到，小区一期、二期交付较好。从图片可以看到，目前小湖里的水已经抽干，相关人员正在进行打扫工作，这也侧面可以看出一个已经交付多年的小区，物业依旧如此负责。据悉，金色溪泉湾的物业公司是湖南高广物业，高层物业费1.8元/㎡/月，这个物业费在整个市场来说并不算高。金色溪泉湾的物业形态较多，除开高层以外，还有一个别墅区域，包括双拼、联排、独栋等，除此之外，高层项目还自带约1.8万方商业街，三期还将自带幼儿园，将与三期产品一同交付。从沙盘图可以看出，金色溪泉湾体量较大，占地面积约681.08亩，值得注意的是，项目高层的容积率仅2.0，加上别墅，项目整体容积率仅1.2，这个数值放眼整个长沙市场的项目都是比较低的存在，这也代表着项目的宜居程度较好。
项目自带1.8万方商业，近地铁5号线与清水塘溪泉湾小学。金色溪泉湾属于马栏山广电板块，该板块除开大型商业以外，其它生活配套齐全，且随着板块近年来的整体发展，俨然有愈发完善的趋势。商业一直是马栏山广电板块的最大短板，而金色溪泉湾也是深谙这一点，因此自带约1.8万方商业街，目前已经全部入驻。虽然种类不及大型商业综合体那么齐全，但从目前的营业状态可以看到，基本满足日常生活所需，包括药店、便利店、蔬果、培训等。而大型商业的是月湖大市场，主要以五金材料为主，但也有部分生活用品可以购买。金色溪泉湾内部自带幼儿园，将于三期住宅一同交付，同时，距离项目约350米还有一所蓝山迪诺幼儿园，家长每天接送十分便捷，等至内部幼儿园交付，对于家长来说更加轻松，也更加放心。而小学方面，项目自带清水塘溪泉湾小学，与项目一墙之隔，目前已经开学。清水塘在长沙的学校中有口皆碑，同时一墙之隔也就代表着小区内的学生上学不需要早起，不需要挤公交，可以拥有更多休息时间。除此之外，周边还有金鹰小学、金鹰中学等，马栏山周边还有清水塘绿地小学在建，朝阳小学与朝阳中学规划中。总体而言，金色溪泉湾的教育资源比较丰富，小孩上学方便，整个上学路途中也无需过马路，安全系数相对较高。项目距离浏阳河直线距离约500米，是日常休闲、散步的好去处，同时周边还有月湖公园，内部各种设施齐全，周末带着孩子游玩是一个不错的选择。与此同时，马栏山文创园内有多个公园，也不失为一个休闲的好去处。金色溪泉湾自带的商业街中有小型诊所，日常头疼感冒可以前往就诊，同时周边还有旺旺医院以及解放军第九二一医院，分别距离项目约5.4公里、4.3公里。金色溪泉湾整体来说除开大型商业欠缺以外，其余生活配套齐全，但项目自带大型商业街，同时周边也有丰富底商，整体居住体验较好。
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