居家隔离20天有感丨刚需买房住家，这样选房没毛病

2020年，一场新冠肺炎在全国蔓延。原本应该是阖家团圆的时期，我却孤零零的一个人在这个没有家人的城市居家隔离，不是不想回家与父母团聚，不是不想与朋友趁着假期好好有一个愉快的旅行，而是我知道，这个时候不出门、不添乱就是我该有的责任。所以，面对需要长途乘车才能到家的情况，我第一次选择了留下来。不过，独在异乡为异客，除了每天与父母短暂的视频对话，一个人的时候，面对这个租住的小屋，我开始有了今年一定要想办法，哪怕是去借钱凑首付也要在这个工作了五年的城市买套房的想法。作为刚需买房，短期内对于换房，我几乎不做考虑，所以对于房屋的需求，经过这次的居家隔离，我又有了不同的想法。

 

阳台不光可以晾衣服

其实在这之前我去看过很多小户型，发现目前市面上很多中小户型不带客厅阳台，仅有一个生活阳台位于厨房外侧。如果是我选择的话，哪怕目前阳台面积计半算价我也会选择客厅带阳台的户型。

首先，我去看了很多户型，发现一点就是，客厅带阳台的户型普遍来说家里面的通风、采光性好于不带客厅阳台的户型，哪怕现在很多户型选择了给客厅外立墙面做全落地窗，我觉得也比不上直接拥有客厅阳台好。

其次，在我看来阳台的作用不光是用来通风采光的地方，也是一个家里面晒暖、喝茶、晾衣服的地方，客厅阳台的实用性和可塑性非常高，还可以在阳台打造一个属于自己的绿植小园。当然，很多人觉得衣服可以晾在生活阳台，正如我之前所说，生活阳台普遍在厨房外侧，且地方十分狭小，晾晒衣服拥挤不说，而且还可能会影响厨房的采光和通风。

 

好的物业让我可以更省心

买房是有了一个住的地方，可是要住的舒服，除了自己家里面装修这些东西以外，整个小区的物业服务也需要好好的挑选。

一个小区居住的时间长了，难免会遇到一些需要修缮的地方，比如水管破裂或者堵塞等各种情况，好的物业能够及时处理业主反馈的各种问题，方便业主的生活。而且物业公司除了负责对小区的环境及设施维护，还要负责小区的安保问题，小区的安保水平如何，直接关系到业主能否拥有一个舒适的环境，并关系到业主的生命、财产安全。比如这次疫情期间，我租住小区的物业不光严格把关进出人员，还会帮忙业主送菜上门，安全又暖心。另外，我还在网上看到重庆一个小区的物业人员自制喷淋消毒通道方便业主进出，这些情况都说明一个好的物业，是能够提高生活幸福感的。

 

独立空间的互相转换

在户型的选择上，我个人更倾向于面积段在建面70平米上下的“二改三”户型。作为典型的刚需而言，买一套房就是举全家之力，短时间内我几乎不考虑换房，可是未来几年内我会娶妻生子，户型的高性价比和实用性是我最为考虑的东西。这个时候，“二改三”的户型就显现出它的优势。

刚结婚的时候，可以是二室配书房的节奏，夫妻之间工作、生活可以分开进行；当有了小孩以后，就改成三居，短期内让父母、孩子都可以有自己独立的空间；小孩稍大，一家三口时期又把户型改回二室配书房，还可以给孩子营造一个独立的学习空间或者给加班的大人营造一个独立的工作空间。

除此外，我更倾向于选择餐客厅一体的户型，这样的话，我可以自行在装修的时候控制餐厅、客厅所需要的配比，用简单隔断区分，后期有需要的话，也可以随时调整。

 

居家好物，必不可少

房子选好，物业选好，一个好家就有了一大半。住进去的话，我觉得可以在其中一个我是安放子母床，这样家里偶尔来客的话还能有地方睡。而且在家具选择上，我觉得可以选择一体化家具，直接把想要的给设计师说，专业的家居设计师就会根据你的需求设计家具，这样既美观又实用。

除此以外，我建议家里直接中央空调，这样比较美观，而且可以给客厅省下放置柜机的面积。目前大部分中央空调还带有新风系统，这样可以直接净化家里的空气，保障家里的空气质量，对于家里有粉尘过敏的人群而言十分有利。

 

我不知道这场疫情会持续多久，但是我相信国家的力量，我相信众志成城，大家一定会扛过这段非常时期，会过得越来越好，正如我自己也相信自己今年会在这个陌生的城市买上一个小窝，在这个城市有个属于自己的地方，不用再担心房租，不用担心搬家，有个稳定避风的港湾，有着自己喜欢的装修，有着自己的小家，有着每晚回家亮着的那一盏灯成为我前进的方向。

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