重磅定调:构建房地产发展新模式! 重庆购房政策还有放宽空间?
安居客重庆
2024.04.30  发布于美国

据新华社消息,4月30日中共中央政治局召开会议。会议分析研究当前经济形势和经济工作,审议《关于持续深入推进长三角一体化高质量发展若干政策措施的意见》。



会议认为,今年以来,各地区各部门鼓足干劲抓经济,巩固和增强经济回升向好态势,经济运行中积极因素增多,动能持续增强,社会预期改善,高质量发展扎实推进,呈现增长较快、结构优化、质效向好的特征,经济实现良好开局。

会议指出,经济持续回升向好仍面临诸多挑战,主要是有效需求仍然不足,企业经营压力较大,重点领域风险隐患较多,国内大循环不够顺畅,外部环境复杂性、严峻性、不确定性明显上升。

会议强调,要认真落实中央经济工作会议和全国两会精神,坚持稳中求进工作总基调,完整、准确、全面贯彻新发展理念,加快构建新发展格局,着力推动高质量发展,坚持乘势而上,避免前紧后松,切实巩固和增强经济回升向好态势。

在房地产方面,会议特别强调,要持续防范化解重点领域风险。继续坚持因城施策,压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任,切实做好保交房工作,保障购房人合法权益。要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待,统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施,抓紧构建房地产发展新模式,促进房地产高质量发展

同时,要深入实施地方政府债务风险化解方案,确保债务高风险省份和市县既真正压降债务、又能稳定发展。要持续推动中小金融机构改革化险,多措并举促进资本市场健康发展。

会议还研究了其他事项。

想必大家最关注的就是,未来重庆购房政策还有放宽的可能吗?目前,重庆有哪些政策?

近期,为了,提高对青年的吸引力和凝聚力,多渠道促进高校毕业生等青年留渝来渝就业创业,为现代化新重庆建设提供坚实人才支撑。重庆印发《百万高校毕业生等青年留渝来渝就业创业行动计划(2024—2027年)》的通知。大力支持青年人留渝来渝,置业重庆。

在提供优质公共服务方面,加强青年安居保障提到:

①首次来渝求职的高校毕业生,可免费入住青年人才驿站,最长不超过14天。

②在渝就业的高校毕业生等青年,可按规定申请入住公租房或保障性租赁住房

③鼓励各区县向辖区引进的青年人才,按月发放安家补贴,最长不超过3年,市级财政按规定对相应区县给予最高不超过每人5万元补助。

④高校毕业生等青年购买中心城区指定商品住房,可给予团购优惠。

⑤高校毕业生等青年申请“安居贷”“消费贷”,可享受低利率优惠

⑥灵活就业的高校毕业生等青年可参加住房公积金制度试点,在购买家庭首套及第二套自住住房时可使用住房公积金贷款,符合条件的还可享受缴存补贴。(市住房城乡建委、团市委、市委组织部、市人力社保局、市财政局、人行重庆市分行等按职责分工负责)

除了在吸引人才方面大力支持青年置业,另外,重庆购房政策也很宽松。

房贷利率方面:在当下,房贷利率为历史最低点。

商业贷款方面:按照4月LPR计算,首套房商贷首付2成,房贷利率3.75%,二套房商贷首付3成,房贷利率4.15%,二套及以上,商贷首付3成,房贷利率4.15%。

公积金方面:首套首付2成,房贷利率3.1%,二套首付3成,房贷利率3.575%。

值得一提的是,多孩家庭在中心城区新购第二套住房享受首套商贷政策,降低多孩家庭购房门槛和购房成本。

外地人买房方面:不限购,三无人员买房首套免房产税。

 

房产税方面:房产税应缴计税依据调整为房产交易价格7折,税率0.5%,新购独栋商品住宅、高档住房的家庭免税面积免税面积180㎡。

由此可见,整体来看,目前,重庆政策方面很宽松,欢迎来置业重庆。

那么,重庆有哪些值得关注的楼盘?有哪些优惠盘?

据了解,开发商五一假期推出了特价房、到访礼、成交礼等优惠活动。与此同时,龙湖、保利、中建等品牌房企参与安居客推出了“51新房特惠季,安居补贴真给力”活动。

如万腾御景城、龙湖学宸名著、学樘金茂悦、罗宾森广场尚城华府、融汇半岛克拉公馆等楼盘推出到访礼或成交礼。

值得一提的是,位于江北的中海寰宇时代推出五一安家节2%安居客专属优惠;位于沙坪坝的永缘锦庭推出买3号楼实景洋房最高省25万,特价房源最高省20.3万,活动时间:2024年4月25日-5月5日;位于沙坪坝的融汇温泉城翰林学府推5套特价房源,最高立减22万,活动时间2024年4月25日-2024年5月9日。万科清水甲第最高立减8万。

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