楼盘评测报告
81

60%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
80
71
楼盘户型
85
79
交通出行
83
66
生活配套
80
75
今天为大家评测的楼盘是锦绣观澜,位于潼南,建设路201号。
社区品质
本楼盘80

住宅共有1047套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积12.00万平米,住宅占地面积2.40万平米。

毛坯
民电
民水
开发商
重庆瑞新致德房地产开发有限公司
物业公司
重庆瑞新致德物业服务有限公司
物业费
1.65元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:4.0
规划户数
1047户
楼盘户型
本楼盘85

以洋房F户型为例,该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

本楼盘户型评测(6)
3室2厅2卫
86m²
41 万起
在售
户型评测
3室2厅1卫
77m²
37 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
96m²
58 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
94m²
56 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
97m²
58 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
87m²
42 万起
在售
户型评测
交通出行
本楼盘83
1km内公交站
25个
公交线路
潼南202路、潼南106路、潼南108路
最近公交站
约59米

小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,公路局应急中心站、老运管所站、名爵康都站等,满足日常居民的出行需求。


 

生活配套
本楼盘80

小区周边有医院,满足居民日常看病就诊需求。

楼盘价格

楼盘均价为5000元每平米,低于同区域潼南的住宅楼盘。

开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
代俊峰
免费服务 151 人在线服务年限 3~4年
用户点评 (3)
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LL
项目周边配套齐全,生活还是比较方便。在医疗配套上,项目周边有妇幼保健院、惠视眼科医院、潼南中医院等医疗资源,看病就医方便。在环境配套上,项目周边游潼南大佛寺景区、童年呢湿地公园、滨江公园等公园,再加上小区的绿化规划的也很多,环境上还是能满足业主居住需求,且空余休闲时间及周末还可以邀约朋友一起去欣赏美丽风景。总体而言,区县的房子配套这些要比主城的差一点点,但是环境配套还是很不错,且整个县城的生活都是慢节奏的,还是很适合老人和小孩居住。
2022-08-24
边边
项目住宅建筑面积约为12万平方米,是一个大型的住家社区,今后接房入住后,生活氛围浓厚。项目开发商是重庆瑞新致德房地产开发有限公司。但从开发商来看,项目并不是大品牌开发商,但据说本地人还是比较青睐该开发商修建的房子。项目物业类型主要是高层、洋房为主,其中高层推出建面约为77-87平米户型,洋房建面约为78-97平米户型。总体来说,项目是以三房为主,双卫设计,符合了区县人们对大房子及多个卫生间的需求,居住舒适度强,还能有效的解决上厕所问题,户型还是很适合居住。
2022-08-24
SzL5qBc
考虑看房 什么时候开盘呀?想去看看有没有合适的房子
2021-05-14
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