高科江澜

高科江澜是以低密度物业为主，洋房、叠拼以及少量高层产品组成的滨江生活大社区。项目总占地面积约443亩，总建面54万方，将推出的二期二组团晓辰，不仅拥有别墅的品质、物业服务、少有的景观视野，更是九曲河沿江板块内在售的高层，临近轨道6号线九曲河站，直线距离仅500米左右，是目前市场上少见的轨道旁公园畔的小户型产品，总价可控，轻松上车！

D2叠上端户套内209面积约为216.92平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计，户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。该套户型为边套结构。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

项目位于礼嘉重要位置，拥有八大价值，满足您更高的品质居住需求：

交通：四纵四横三轨的立体交通出行，项目紧邻金通大道和金山大道，南侧即是金渝大道，12公里到观音桥商圈，15公里至江北国际机场；且轻轨6号线、15号线、国博专线三轨布局，通达全城，目前轨道6号线和国博专线已全线贯通，规划的15号线也将连通沙坪坝和巴南区；还有在项目的2公里范围内，还有已开通的马鞍石大桥链接礼嘉与北碚区；礼嘉大桥和蔡家大桥也实现通车，礼嘉与北碚、沙坪坝紧密更加相连，通行时间大幅缩短。

项目地处嘉陵江湾，拥有3公里江岸线。因此，凭借着自然资源优势，项目以环江纯墅区为定位。除此之外，项目紧邻龙潭湖公园、白云寨公园、白云湖公园、白云山公园等自然公园院落，休闲去处选择较多。

礼嘉位于两江新区的重要位置。过去10年，国家对重庆的政策支持就是批复设立了两江新区；其次，一个区域的交通状况直接决定着它未来发展的速度与上限：礼嘉分布了3条轨道交通，6线、15号线、国博线，便捷全城；还有5座大桥与主城其他区域形成无缝连接：从北往南依次是蔡家大桥、马鞍石大桥、礼嘉大桥、 大竹林大桥、双碑大桥。

除此之外，礼嘉的江岸线长达16.5公里，相当于整个南滨路的全长。而礼嘉既是湾区，又是公园，礼嘉目前人口仅2万人，人均公园面积达330㎡。

两江新区进入第八个年头，加之自贸试验区的加持，新区热点频出、资源聚集，重庆已然进入两江时代。众多开发商也看中了两江新区的发展潜力，纷纷入驻该区域，未来区域价值潜力较大。