一曲晴江项目位于李家沱半岛270度江湾之上,对望未来具有“世界美学名片”的九龙半岛,前临长江背靠李家沱商圈,过李家沱大桥即达杨家坪商圈,近享双半岛双CBD舒适便捷生活,有2条轻轨规划(18号线在建,还规划有12号线)。
据了解,目前项目规划有,公园、桥、江、江景、半岛景观五景合一打造完美城市天际线,台地打造两江四岸城市景观通廊;13F2T6H、2T4H洋楼设计,极致景观打造江湾时代滨江人居生活。
遥望北区动辄20000元/㎡的建面均价,南区的楼盘售价则更接地气。一曲晴江其住宅产品建面均价17000元/㎡,建面约133㎡的洋房户型更是包含了采光、大阳台、横厅、卫生间两分离等当今购房者梦寐以求的居住要素。
众所周知,横厅是指客厅和餐厅都在同一采光面上,卧室书房等位于另一侧,开间>进深,一般用于面积较大的改善户型。一曲晴江建面约133㎡的A户型则采用了横厅设计,减少了纯过道空间,提高了户型的使用率;其次,其设计的横厅时尚感更强,在后期装修设计时有更好的发挥空间,装修样式多,整体更大气,更有空间感;最后,因为横厅面宽>进深,拥有更大的采光面和更好的通风效果。
另外,U形厨房设计使做饭切菜省时节力,转身之间完成厨房归置。客卫的两分离设计更是将空间利用率发挥到极致,与卫生间简单的干湿分离不同,所谓两分离,是将淋浴区和盥洗区两个区域分离开来,两个空间的使用互不影响。不仅提高了卫生间的使用效率,马桶和盥洗区的分离也避免了马桶可能会带来的卫生问题。
交通配套:轻轨——轻轨18号线(跳蹬至小什字经大渡口商圈、李家沱商圈、杨家坪商圈、大坪时代天街、渝中商圈及沿途洪崖洞、朝天门、九龙外滩等旅游景点),距离本案约400米,预计2022年竣工;公交线路——约10余条公交线路通达全城(320:直达弹子石;233,822:直达杨家坪;310:直达龙洲湾;301:直达解放碑;313:直达南坪)
商业配套:前近享约100万方巴滨经济带(西流沱古镇、长江时代、鎏金码头等),后紧临政府斥资65亿打造的重庆第七大商圈——李家沱商圈,过李家沱大桥即约7km可抵达杨家坪商圈,沿巴滨路至10km南坪商圈、17km解放碑商圈,过马桑溪大桥约11km至大渡口商圈,南行约8.9KM可至龙洲湾商圈。
环境配套:滨江江湾,六大亲江园,拥巴滨路的江面以及64万方公园配套,近临巴滨城市公园、融汇茶花广场、滨江童梦公园、江涌翠堤清水公园、巴滨路湿地公园、花溪湿地公园等;
医疗配套:1km重庆市第七人民医院、2.3km重庆市第二人民医院(花溪医院,8km重庆市九龙坡妇幼保健院、11km重庆医科大学第一附属医院;
近几年,重庆向南发展趋势明显。2017年南区卖地爆发,众多知名房企进驻巴南。在向南发展的房地产趋势下,巴南成向南的主旋律。数据显示,巴南区域幅员面积1825平方公里,占整个主城的41%,面积相当于78个渝中区,并且巴南还有百万人口,2018年巴南的常驻人口是130.21万人,人口净流入了23.9万人,市场需求不断扩大,房地产发展潜力明显。而李家沱板块更是巴南乃至重庆主城人口较为密集的区域。
楼盘均价为17000元每平米,低于同区域巴南的住宅楼盘。
作为巴南区的热门板块李家沱的楼盘,一曲晴江的区位优势明显。从该项目出发,业主可选择自驾、公交和地铁等多种交通工具出行,比较方便。另外,该项目自身产品规划洋楼洋房等改善产品,对于有改善需求的购房人群来说是一个不错的选择。待该项目自身的商业配套成熟后,在该小区内就能解决业主的购物娱乐需求,生活便捷。