新鸥鹏长江8号院

住宅共有39套房源。住宅建筑面积48.00万平米，住宅占地面积12.00万平米，楼盘开发商是重庆创盈锦玺置业有限公司。品牌隶属于新鸥鹏集团，全国优质房企，服务有保障。

目前楼盘主推的户型是麓套内245户型，该户型是3室2厅3卫1厨结构。

麓套内245户型面积约为302.00平，3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为93%，套内使用面积达到280.30平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、书房、次卧B、厨房、次卧B卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

小区周边交通很方便，多个公交站，北滨二路1站、凤澜路站、蓝色经典站等，满足日常居民的出行需求。

小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边有CBD滨江公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。