楼盘评测报告
81

60%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
68
69
楼盘户型
78
77
交通出行
80
69
生活配套
100
75
新城和昱麟云位于江津双福新区津马大道与双庆路交叉口东侧。
社区品质
本楼盘68

新城和昱麟云位于江津双福新区津马大道与双庆路交叉口东侧,项目住宅建筑面积49.91万平米,住宅占地面积12.13万平米,小区每户配有1.03个车位,车位较为充足。

楼盘开发商是重庆东睿房地产开发有限公司,品牌隶属于新城地产,属于全国知名房企,服务有保障。

 

毛坯
民电
民水
开发商
重庆东睿房地产开发有限公司
物业公司
西藏新城悦物业服务股份有限公司重庆分公司
物业费
1.8~2.5元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.0
规划户数
3162户
车位比
1:1.03
新城控股
品牌故事
楼盘户型
本楼盘78

目前楼盘主推的户型是B2户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构,3室比较适合改善型人群,2卫的设计解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主卧套房设计,配置有独立卫生间,保障主人私密性。

厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。

 

本楼盘户型评测(6)
3室2厅2卫
117m²
99 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
98m²
70 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
96m²
78 万起
在售
户型评测
3室2厅1卫
85m²
61 万起
售罄
户型评测
4室2厅2卫
142m²
102 万起
售罄
户型评测
3室2厅2卫
127m²
108 万起
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
16个
公交线路
江津312路、江津小巷公交1路
最近公交站
约188米

小区周边交通很方便,周围有多个公交站,双福时代广场站、恒大南路站、世纪金街站等,满足日常居民的出行需求。

项目最近的公交站点为双福时代广场站,距离小区约511米,步行可达。

 

生活配套
本楼盘100

项目周边约1401米是翠庭公园,约2400米是奥贝文化风情街主题公园,周边生态环境出色。

 

综合点评

新城和昱麟云项目隶属于江津区双福新区,交通较为便利,适宜居住。

开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
周娟
免费服务 777 人在线服务年限 3~4年
活跃
用户点评 (214)
查看更多
1481458985
高层85的好多钱....... 【价格】
2023-02-12
嘤嘤
哪个有业主群吗?拉我一下涩。。
2022-11-28
Asq041120
有业主群吗,哪位大哥可以拉我进一下
2022-06-19
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在售
江津万达西江月府
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超99%同价位楼盘 万达地产于2020年入驻江津,在滨江新城打造了集合约13万方的万达广场购物中心、约5万方的莲花石坊BLOCK商业街区以及约58万方的西江月府三大业态,其中西江月府作为万达在江津重点打造的住宅项目,受到购房者的广泛关注。西江月府总占地294亩,总建筑面积约40.8万方,总规划2384户,容积率仅1.5,绿化率37.5%,项目规划打造洋房、叠拼以及小高层三种业态,洋房均为板式结构,南北通透,私密性强,采光充足,通透性好。整个组团设计打造了“多中庭“活动区域,低密度人居社区。入户大堂:小区单元门采取地上地下双甄装入户大堂设计,彰显万达西江月府品质。夜光跑道:小区同时利用消防通道形成了约750米的夜光跑道,跑道内掺荧光石,提高安全性的同时更加环保节能,园区内部设有归家动线路灯,为业主夜晚归家提供照明的同时起装饰作用,增加层次,烘托气氛。园林景观:西江月府结合项目独有的地面高低属性,打造7大主题景观,充分运用“林、屿、谷”三大主题景观点,营造:行云—入林—幽谷— 溪台—林栖—绿屿 —森居七大组团,让业主回家感受一步入景,一景一园林的生活场景智慧社区:6大智能系统为您的森居生活保驾护航智能化出入系统:(人脸智能识别,系统可自定义访客预约,设置访客临时来访卡。)可视对讲系统:(单元门设置对讲及刷卡出入系统,对进入住宅的人员控制,管理。)智能化停车管理系统:(地下停车场,全社区整体采用人车分流,同时也避免小区内汽车尾气排放污染)视频监控系统:(监控中心通过高清摄像,对小区入口,周界,地下车库,电梯轿厢,小区公共区域,屋面,高空抛物等进行视频监控。)界防范报警系统: (沿各组团围墙设置脉冲电子周界,报警防区与一体化球机预置电联动结合对周界围墙实行实时防范,如有非法入侵探测器会向管理中心发出警报信号,显示报警地点,同时启动联动装置,发出声光报警,并利用视频监控记录入侵现场图像信息。)物业管理系统:(业主可通过智能化APP线上进行,保修,访客,生活缴费,呼叫物管,私人定制等功能。)
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华远春风度
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超99%同价位楼盘 春风度生活小镇共4500亩,分为三个部分,其中1500亩为篆山坪公园,另有1500亩配套用地,最后1500亩才是开发建设用地。其中,二期一组团占地79亩,建筑总体量6.4万方,共计27栋楼,二期一组团位于整个篆山坪半岛的东部核心位置,背靠4500亩篆山坪原生山地山林,亲水亲地保护性开发,直面一线长江,具有得天独厚的自然生态底版,涵盖临崖绝版一线观江联排、阶梯式叠墅、宽景洋房产品。二期一组团位于春风项目核心位置,不仅视野环境很好,同时紧邻小镇中心配套,生活便捷,整个小区有3个出入口,充分保证了社区归家动线的仪式感和品质感,一个酒店式人行大堂出入口,两个机动车出入口,均设置在市政道路侧。整个组团建筑设计采用现代新亚洲风格,以浓郁的东方文化为根基,将传统建筑意境和现代风格精致想融合,以简洁的设计来传承东方文化的神韵和精髓。 简约精致,极具建筑美学美感。创新的横向立面语言与自然山地相呼应,线条舒展,流畅自然。外立面采用米白色搭配仿铜配色,体现了现代高级美。组团景观设计突出野性与秩序的碰撞,细节与自然的融合,将场地藏于山林,将人隐于自然,营造高品质超度假的生活格调,让人们在喧闹的城市生活中觅得一处静心养云的云麓山居。目前,春风度是江津一个智慧小区,三星智慧小区的评选不是轻而易举的,四个一级指标,四十多个二级指标的严苛评选标准,所以三星这个等级含金量是非常高的。三星智慧社区体系通过5个系统+1个大社区小程序为业主带来更安全更便捷的居住体验。
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