• 有遗嘱的小产权房可以继承吗?

    2022-04-22 0
  • 二婚第一继承权是谁

    其实不论是头婚者或是二婚者,其第一继承权对象都一样,都是自己的配偶,子女,父母。可能有一部分二婚者在结婚之后,孩子不是自己的,觉得让孩子作为继承人不太合理,其实这是相关法律上的正确解释。在继承者的顺序想将配偶子女和父母分为第一顺序继承人是必须的,而第二继承顺序者,则是自己的兄弟姐妹,自己的爷爷奶奶、外公外婆等。这个顺序无论是头婚或二婚,都不可以打乱。

    2022-02-18 1
  • 农村宅基地房屋遗产继承问题有哪些?

    一、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: 1、城镇居民购买。 2、法人或其他组织购买。 3、转让人未经集体组织批准。 4、向集体组织成员以外的人转让。 5、受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。 二、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: 1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)。 2、同一集体经济组织内部成员转让。 3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件。 4、转让行为征得集体组织同意。 5、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。

    2022-02-12 1
  • 放弃房产继承权声明书要公证吗

    放弃房产继承权声明书是可以去公证的,但是并不是说一定要去公证,其实在现实生活当中,如果你想放弃自己的继承权,那么可以直接写一份书面的说明书,也可以直接以口头形式来进行承诺,如果是写说明书的话,那其实只要你自己在说明书上签字了,那么就具有一定的法律效力。当然如果这个书面形式的说明书是经过公证的,那么肯定是具有最高的法律约束力。

    2022-02-03 1
  • 儿子没了孙子孙女有继承权吗

    如果是按照咱们国家规定的继承顺序来说,首先考虑的就是自己的配偶,子女,父母等等,在第二继承人顺序末端才会是自己的孙子和孙女。也就是指孙子和孙女是有继承权的,只不过顺序不太靠前。另外还有一种做法就是,在自己没有了儿子之后,由于名下还有不少财产,则可以在去世之前立下一份遗嘱,那么这份遗嘱上针对性的写上自己的孙子或者是孙女的名字,那这个孙子和孙女就有直接的继承权。

    2022-01-30 1
  • 继承算夫妻共同财产吗

    具体看夫妻继承这个财产的时候没有立遗嘱,如果遗嘱上已经说明这个财产的归属权归于一方所有,那么就属于个人财产,离婚的时候也不能够参加分割,也不属于共同财产。如果遗嘱上并没有提到遗产归一方所有那么这个继承下来的财产全部都属于夫妻婚后的共同财产,即使未来离婚了,那么也有资格提出分割这一部分财产。一般夫妻的个人财产都应该在婚前做好公证,这样子避免未来的一些尴尬场面出现。

    2022-01-22 1
  • 关于子女继承房产过户费用,法律上是怎么规定的?

    房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费:1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高.

    2022-01-04 1
  • 赠与和继承哪个交税少

    按照我国税收的相关政策,继承所要交的税收要比赠予的方式少一些。我们就拿房产赠与和房产继承来举个例子,众所周知,房产继承的第一继承人是死者的配偶,其次才是死者的子女和父母。虽然房屋继承所要交的税收比较少,但是这种方式只能在房主去世后才能使用,房主还在人世的时候,是不可以通过继承这种方法将房产过户的。这种情况只能通过房屋赠与或者房屋交易的方式来完成,但是这两种方式所要交的税收都比较高,所以赠予和继承这两种方式各有各自的优缺点。

    2021-12-30 1
  • 5年后共有产权房有继承权吗?

    房产为小明和父亲共有则该房产不属于夫妻共同财产,父亲占有的一半份额应由小明和母亲以及弟弟平均继承。小明母亲以放弃继承权的方式最划算。小明母亲和弟弟均放弃继承权的话则直接由小明全部继承,继承费用大笔的支出只有继承权公证,该费用为房产价值的2%,以100万来计算仅需2万。假如弟弟不放弃继承,则可以继承1.

    2021-12-19 1
  • 继承房产过户需要的材料?

    1、房屋转移登记申请书; 2、申请人身份证明; 3、房屋登记信息核档证明(原件); 4、房屋所有权(含房屋共有权证)(原件); 5、继承权公证书或公证书及遗嘱继承权公证书(原件); 6、测绘部门出具的房屋平面图(原件); 7、公安部门出具的房屋坐落门牌号码证明(原件); 8、登记部门认为必要的其他材料。

    2021-11-09 1
  • 继承房产公证需要什么材料

    要去办理继承房产,一般都是被继承人已经死亡了,继承人才需要去办理房产。在去办理房产之前,也要看被继承人有没有留下遗嘱。如果是有留下遗嘱,那么在去办理继承房产的时候,需要带上遗嘱,被继承人的死亡证明,还要带上自己的身份证明。如果没有留下遗嘱,那么就要带上跟被继承人的关系证明,自己的身份证明和户口本,被继承人的死亡证明,被继承的房子的产权证明。如果在继承房产的时候有什么争议或者矛盾,可以先协商,协商不了的情况下可以通过司法程序去解决。

    2021-10-31 1
  • 放弃房产继承权声明书要公证吗

    要做公正的,准备材料比较多

    2021-10-23 2
  • 有套继承房子在拆迁中,占一部分份额,再买房占资质吗?

    您好,继承的房子肯定是计算您家庭名下套数的,您可以把继承的这部分赠予出去,或者放弃继承即可,希望被采纳,

    2021-10-14 1
  • 未婚,区县有继承而来的房子,卖了之后还能在主城用公积金贷款买房么

    你这个情况,主城的话,名下有房产,公积金可能用不了。

    2021-09-28 32
  • 再婚子女有继承权吗

    即使是再婚的子女,那么在法律上也是被认为是子女。当死者有遗书的情况下,那么一般都会按照遗书上的内容来进行执行,同时这个遗书它是以具有法律效应的。当死者没有遗书的情况下,那么作为他的子女或者是继子女,还有他的父母亲以及妻子都是合法的继承人。没有人可以剥夺这些人分配财产的权利,另外如果遇到了一些不公平的对待,那么可以拿其法律的武器来保护自己的权益。

    2021-10-03 1
  • 房产继承需要过户吗,流程是什么

    需要。1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 2.办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:遗嘱继承和法定继承。 3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 4.遗赠和法定继承,遗嘱继承不同,需要支付税收。

    2021-10-02 1
  • 二婚第一继承权是谁

    其实不论是头婚者或是二婚者,其第一继承权对象都一样,都是自己的配偶,子女,父母。可能有一部分二婚者在结婚之后,孩子不是自己的,觉得让孩子作为继承人不太合理,其实这是相关法律上的正确解释。在继承者的顺序想将配偶子女和父母分为第一顺序继承人是必须的,而第二继承顺序者,则是自己的兄弟姐妹,自己的爷爷奶奶、外公外婆等。这个顺序无论是头婚或二婚,都不可以打乱。

    2021-10-01 1
  • 如何防止后妈继承遗产

    再婚之前应该将所有的财产进行婚前公证或者是转给自己的孩子,那么这样到时候与后妈结婚,那么婚前的财产也是属于他个人的财产,在离婚的时候是不参与分割的。防止后妈继承遗产,其实有一些部分是无法防止的,如果他们结婚以后所创造的一些财富,那么后妈是有继承的权利的。如果他立了遗嘱将遗产全部分配给你,那么你的后妈就无法继承到遗产。所以关键点就在于有没有医嘱的情况,有遗嘱那么就好办一些,没有遗嘱,那么后妈可能就会成为第一继承人。

    2021-09-24 1
  • 继承如何分割房产

    一、继承房产分割办法(1)有遗嘱的,按照有效遗嘱继承;(2)无遗嘱的,按照法定继承,父亲的第一顺序继承人为:父亲的配偶、父亲的子女(不包括无抚养关系的继子女)、父亲的父母;(3)以上继承人继承财产比例一般均等;二、房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

    2021-09-06 1
  • 农村宅基地继承权是什么

    对于农村宅基地继承权并没有明确的规定,房屋拆迁补偿款只会给房屋所有权人,房产证写了谁的名字,谁就有权获得补偿。由于宅基地房屋要求的是土地、房屋都必须是同一人,而且一户一地,父母在世时,从法规上来说是可以转的,但转户后不能迁移户口。没有明确的专门的规定。根据土地管理法律法规,农村宅基地的继承权随着房屋的继承权确定。也就是说,无论农村户籍还是城镇户籍,被继承人的房屋是完全可以继承的,而根据我国物权法的规定,地随房走,房屋已经被继承,相应部分的宅基地同时被继承。但需要去区县级土地管理部门办理宅基地使用权变更登记。现在西安市已经成立统一的不动产登记部门,可以到该部门办理宅基地权属变更手续。

    2021-09-02 1