• 房产共有人算名下有房吗?

    算的,只要是房子共有人,就属于名下的房产,只不过只有一部分产权而已,而且这个对再买房还是会受到影响的,比如说现在的新政策是“认房又认贷”,就会受到影响。也就是说房屋共有人再买房的话,会被认定为二套房。 1、共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人,房产证上的人即为共有权人。 2、法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。 3.、共同共有这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻共有财产、家庭共有财产、遗产为分割前继人共有。这几种情况下,出售物业需要所有共有人同意。 4、按份共有,除了共同共有的几种情况外,都属于按份共有的情况。

    2022-01-05 1
  • 二手房过户能添加共有人吗?

    可以的,全款购房可以添加多人,贷款只能添加以家庭为单位的人

    2021-11-20 3
  • 房产共有人算名下有房吗?

    算的,只要是房子共有人,就属于名下的房产,只不过只有一部分产权而已,而且这个对再买房还是会受到影响的,比如说现在的新政策是“认房又认贷”,就会受到影响。也就是说房屋共有人再买房的话,会被认定为二套房。 1、共有权人简单来说就是房产证上有两个或两个以上的产权人,房产证上的人即为共有权人。 2、法律上共有权分为共同共有和按份共有。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。 3.、共同共有这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻共有财产、家庭共有财产、遗产为分割前继人共有。这几种情况下,出售物业需要所有共有人同意。 4、按份共有,除了共同共有的几种情况外,都属于按份共有的情况。

    2021-09-11 1
  • 产权人和共有人一样吗

    产权人和共有人是不一样的,这两个区别还是非常大的,这两个性质是不一样的,产权人是对一个产权拥有所有权的人,这个产权可以是一个人也可以是多个人,而共有人是多个人对一个财产有共同的拥有权力,产权人拥有可以自由支配产权的权力,而共有人的产权支配需要其他人同意才可以。现在房子上面是会涉及到产权人和共有人这两个词的。

    2021-08-20 1
  • 按份共有房屋中的一个共有人,将自己的份额赠与给别人,需要其他共有人同意并共同到房产部门办理手续吗?

      房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式,在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别,在房产赠与行为发生时,当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。根据《城市私有房屋管理条例》规定,受赠的房屋,须提交房屋所有权证、赠与书和契证,到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续,房屋赠与才算是具有了法律效力。  办理房产赠与手续的具体步骤是:(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。  (二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,契税是房屋现值价格百分之三,领取契证。  (三)赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证,赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。  

    2021-01-19 1
  • 老公在结婚前用公积金贷了一套房,我算共有人,请问我现在还能用公积金再贷款买房吗?

    可以呀,这么说你们名下不已经没有房产了吗?算是第一套住房呀

    2020-12-13 1
  • 房产证如何添加共有人?房产证如何加共有人名字

    到对应的房交所进行更名

    2020-07-23 2
  • 买房时预售合同,怎样添加共有人

    你好,如果你们已经领证,不管预售合同写了几个人的名字,最终房产证都要写两个人的名字。所以,不可能写你一个人的名字了。

    2020-05-26 1
  • 你好,我因参加工作户口变为城镇户口,但曾经的承包地份额至今仍在原家庭。子女也为城镇户口,他能否作为原家庭承包地共有人参与 ….

    你好,不可以的

    2020-04-19 1
  • 父母贷款买的商品房,我作为房屋产权的共有人,还可以申请经济适用房吗?

    如果产权证上有你的名字就可以申请,如果产权证没有你的名字并且你年满18周岁也可以申请

    2020-03-29 1
  • “房地产共有人增加或者减少的合同或者其他证明文件”中合同指普通房产买卖合同么?其他证明文件指什么?

    可考虑将积极不vhykffhfhfjkljhvkljbjk

    2020-03-15 1
  • 父母贷款买房,产权共有人中有子女的名子,子女有百分之五产权,贷款和还款人不是子女,子女婚后再买房算二套

    2020-03-04 0
  • 但国家政策规定、同住一起的其它家庭成员应是房屋的共有人、并不是房产证上是谁的名字就归谁所有

    2020-02-20 0
  • 房产证是共有的,遗失后不领的话需要共有人都去签字吗,还是只要其中一个人签字就可以?共有份额相差很悬殊,一个是99%,一个是1%

    可以

    2020-02-09 1
  • 房产证如何添加共有人,

    2019-08-27 1
  • 土地证房产证是男方父亲名字,共有人是夫妻,如何将房产证与土地证变更到服气名下气名下?

    2019-07-17 0
  • 关于抵押贷款中的房屋共有人离异后房产过户的问题

    2019-07-11 1
  • 我修的房子,媳妇离婚后产权证上,他还是共有人,我想收回我的房子,他只口

    可以委托律师收集证据后,诉讼处理。

    2019-06-19 1
  • 共有人房产证占70%比列可以主张卖房吗

    需要共有权人同意

    2019-06-08 1
  • 我已有房,还可以作为共有人贷款买房吗|重庆.江北

    可以的,,建行,中信银行都可以办理

    2019-06-04 1