楼盘评测报告
81

30%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
83
78
楼盘户型
80
76
交通出行
78
82
生活配套
84
92
秦基观世纪住宅项目为高品纯板楼,一梯一户, 双开门电梯,私享入户,半亩庭院洋房,超大花园,打造新中式园林景观。
社区品质
本楼盘83

新疆秦基房产2009年创立,始终致力于打造国内高品质新型住宅小区及高端商业项目的投资建设,自2009年至2020年开发项目累计达14个,开发面积超百万平米,从首府的经开区到高铁片区,从百鸟湖新区到城北新区,与首府近20000余户家庭共同见证秦基房产的成长。  

秦基观世纪项目总建设用地面积约28000 ㎡,总建筑面积约72000㎡。其中住宅总建筑面积约56000㎡,商业总建筑面积约16000㎡,全地下停车位设计,人车分流,车位配比1:1.1,容积率2.23,绿化率高达50%的低密舒适住宅。

项目以新中式风格为主,整体景观“一心两轴”。小区西侧是健身区域,配置有全塑胶铺设的篮球运动场;中部是亲子乐园,配有大型迪士尼标准的太空飞碟系列儿童游乐设施;北侧是业主健身活动区域,配有健身器材、LED跷跷板,太阳能双人秋千等。

毛坯
民电
民水
开发商
昌吉市恒鑫源房地产开发有限公司
物业公司
新疆华洋实业(集团)物业发展有限公司
物业费
1.1元/㎡/月
绿化率
50%
容积率
住宅:2.23
规划户数
344户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘80

B户型

建面约127.4㎡,三室两厅一卫一厨

精致三房,布局合理,承载美好居住梦想;

餐客一体,连接厨房,丰盛生活惬意享受;

南向双卧皆享飘窗,尊享一方私属天地;

宽敞观景阳台,沐浴阳光,拥揽四季美好。

 

建面约143㎡,三室两厅两卫一厨

精致三房,动静分离,精心打造空间阔度;

奢适主卧套房,集全景飘窗独立卫浴于一体;

餐厅与客厅一线通达,阖家畅享阔绰温馨;

宽敞观景阳台,沐浴阳光,拥揽四季美景。

建面约143㎡实景样板间赏析:

本楼盘户型评测(4)
3室2厅2卫
143m²
70-82
在售
主推
户型评测
3室2厅2卫
136m²
68-78
在售
户型评测
3室2厅1卫
127m²
68-77
在售
主推
户型评测
3室2厅1卫
128m²
65-78
在售
户型评测
交通出行
本楼盘78
1km内公交站
38个
公交线路
58路、1路
最近公交站
约116米

观世纪项目位于世纪大道与宁边西路交汇处,西临双向10车道的世纪大道,北邻宁边西路,南邻健康西路,周边交通纵横交错,并配有多条公交线路(1路、5路、40路、54路、等),畅达全城。

生活配套
本楼盘84

秦基观世纪,集酒店、大型餐饮、超市、休闲娱乐于一体,可以满足住户生活服务、幼儿教育、饮食健康等。

商业资源:秦基观世纪距汇嘉、友好两大商圈,直线距离约1500米,纵享购物休闲之乐;昌吉万达美华酒店将于7月底举办盛大开业庆典,商铺面积20-1800㎡全城租售。

医疗资源:项目往东三个红绿灯是昌吉市医院,建于1952年,是一所集医疗,科学,科研,预防保健为一体的非营利性国家二级甲等医院,是市属最主要的综合医院,将要搬到秦基观世纪小区西北侧,市公安局旁边,为业主的身心健康保驾护航。

景观休闲:项目东侧是环境优美的滨湖河公园,它是政府花费7.5亿打造的,全长13公里,环境优美,高富氧离子区。项目西侧是世纪大道的绿化带,每一次的回家就是穿越公园的旅行,使人身心愉悦。小区内部景观以新中式园林景观儒雅之风为主,整体景观“一心两轴”。

发展规划
本楼盘79

秦基观世纪已与万达美华酒店和华洋物业联手,致力于带给住户不一样的居住体验。

综合点评
本楼盘81

秦基观世纪以精工细琢呵护每一颗期待美好家境的心,1#-6#主体结构、外墙工程、主入口及户内工程、公区装修全部兑现,不负业主信任与重托,构筑真正大师级品质匠作。

开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
马德霞
免费服务 989 人在线服务年限 3~4年
用户点评 (127)
查看更多
syhrd
小区品质可以,成型了,一梯一户,门厅空间大
04-03
M***C
为何现在电表装的是需要在物业去充值的普通电表,以前不是说要装供电公司直管的远程充值电表吗?现在装的表物业又可以高价卖电和掐业主脖子了
2023-09-02
售楼处服务评价: 超赞
VR带看143平方米户型3室2厅2卫的点评: 户型方正,没有浪费,销售讲解很专业
服务顾问  马德霞
2023-05-26
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超99%同价位楼盘 太美院子项目由新疆太美房地产投资有限公司开发建设,新疆太美房地产投资有限公司成立于2015年,位于新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州,是一家以从事房地产业为主的企业,企业注册资本10000万人民币。 太美院子总占地339亩,规划总建筑面积约36.6万方,建筑用地面积11.34万方,园林景观面积高达7.9万方,绿化率超过40%,分三期建设。东侧为80米的绿化景观带,着力于打造高品质人居典范。在小区最中央位置,规划了花园式广场,是大人散步和孩子们嬉戏的好场所。 项目包含联排/合院、高层住宅及配套商业。小区智能安防,24小时电子巡更、配备可视对讲、车辆识别,支持24小时呼叫服务。
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世纪康城
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超80%同价位楼盘 新疆华浩房地产开发有限责任公司隶属华联建设投资集团有限公司,创始于1994年,是一家跨行业、跨地区、多元化经营的股份制科技民营企业。主要经营房地产开发、农产品种植与加工、现代物流配送、观光旅游、物业管理…… 世纪康城项目是公司在整合近十年开发经验后,在昌吉开发的首个品质社区,坚持“适用、经济、美观”的设计原则,体现“以人为本”和可持续发展的思想。 项目占地面积5.5万平米,总建筑面积12万平米,综合绿化率40%以上。整体车位配比达1:1,共计1100多户。小区总共16栋楼,是一个中型品质小区,集多层电梯花园洋房,纯多层住宅,小高层,高层为一体,多层面积在80-107平米之间;小高层、高层面积在96-137平米之间。 项目整体采用欧式建筑风格的设计,搭配中心景观节点和西北景观节点相连形成的景观轴线,综合绿化率40%以上,实行人车分流,在细节处体现世纪康城对居住者的妥帖照顾。
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