楼盘评测报告
80

50%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
81
81
楼盘户型
74
82
交通出行
80
81
生活配套
100
81
上东城帝景园,位于定远县-定远县,定远鲁肃大道与幸福路交汇处。上东城帝景园目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘81

住宅共有874套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积14.81万平米,住宅占地面积6.61万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为1.80,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是定远县上东城置业有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
定远县上东城置业有限公司
物业公司
定远县富嘉物业有限公司
物业费
0.66~0.88元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.8
规划户数
874户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘74

户型层高约为2.9米,标准层高设计。

3室比较适合改善型人群。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

本楼盘户型评测(4)
4室2厅2卫
145m²
86 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
123m²
73 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
125m²
74 万起
在售
户型评测
3室2厅1卫
110m²
65 万起
在售
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
96个
公交线路
定远9路
最近公交站
约99米

楼盘到市中心路程约64.2公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,众舜时代站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为众舜时代站,距离小区100米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有62所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近金都上东城幼儿园,步行距离仅有309米。小区临近定远县城北小学,步行距离仅有867米。小区附近有8座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边960米是定远县禁毒文化公园,1.4公里是定远县包青天廉政文化公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市,最近的是百货大楼(曲阳路店),距离小区大约1.6公里。

开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
陈晓倩
免费服务 26 人在线服务年限 1年以内
用户点评 (6)
查看更多
angelu
环境好,赞赞赞
2021-12-06
qqtx1006
现场看的很放心,挺好
2021-12-06
PMZaaaaaa
质量好,位置也挺好的
2021-12-06
附近楼盘测评
待售
徽盐璟著
车位充足 小型社区 低容积 购物中心 公园
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楼盘评分
超90%同价位楼盘 徽盐地产成立于2005年,专注地产开发17载,由安徽盐业投资的国有房地产开发企业,从合肥辐射全省26 城。包括淮北、芜湖、六安、泗县等地。自2010年进入定远,十三年,8个项目累计开发超过150 万方。 项目总占地约30.55亩,总建筑面积约4.53万方,地上总建筑面积约3.46万方,项目定位物业形态规划为开发商品住宅小区、商业及相关配套附属设施。容积率1.697;建筑密度约为19.05%;绿地率高达约35.1%。由地下车库(包含人防工程)、4栋高层、1栋商业和1栋配套综合楼等建筑业态组成。 项目由1栋18层2梯3户宅楼及3栋18层2梯4户宅楼,层高均为2.95米,总建筑面积约3.2万平方米,总计268户。
在售
徽盐名都学府
现房 低总价 人气楼盘 日照模拟 VR看房
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超99%同价位楼盘 徽盐地产成立于2005年,专注地产开发17载,由安徽省盐业投资控股集团有限公司投资控股的国有房地产开发企业,具有房地产开发一级资质。公司成立以来,坚持以服务城市建设、打造高品质人居为使命,立足合肥,辐射全省26城。先后开发了安徽盐业大厦、淮北百年香樟、芜湖白金湾、六安湖公馆、滨湖徽盐世纪广场、泗县徽盐虹都府等一批具有较强社会影响的项目。 项目规划用地面积约6.7万㎡(约100亩)。总建筑面积约为16万方,其中住宅面积约13.2万方,由9栋高层和12栋洋房组成,合计1022户。容积率2.0,绿地率约35.5%,而建筑密度为30%,意味着用占地面积的70%将用来做绿化以及其他景观设施,品质社区的表现方式。机动车位1036个(地上193,地下843),非机动车位1341个,车位与住宅配比1:1以上,充分满足了业主车位的需求。 项目建筑风格为新亚洲建筑风格,深咖色真石漆立面增加建筑稳重感,用现代设计来隐喻中国的传统,既关注现代生活的舒适性,又赋予建筑传统神韵和优雅的品味。 项目的工程设计引进国际标准的海绵城市设计理念,就像海绵一样,在下雨的时候储存一定量水用于日常内部植物灌溉及其他需求,多余水分则排除,拒绝部分老校区出现的外面大雨,里面看海的景观奇象。
在售
安建湖山樾
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楼盘评分
超90%同价位楼盘 项目是由安徽建工集团投资,安建地产开发的大型中式墅级宽境洋房社区。安徽建工集团为安徽省国资委下属大型上市国有企业,中国500强企业。 项目总占地98.62亩,总建面积约14万方。容积率仅1.6,绿化率高达35.3%。规划总户数894户,由6栋9层电梯洋房和10栋11层电梯洋房组成,全部为一梯两户。 结合了当代审美的新中式风格,顶部飞檐稳重典雅,中部高档真石漆立面与大面积玻璃幕墙虚实相间,底层以深咖色仿石材真石漆点缀,所有的阳台均采用全封闭设计。 项目共配有三个出入口,其中主入口位于东侧泉水路(11#与15#之间),次入口与消防通道分别位于西侧天河路。共配有3个地下车库出入口,位于主入口的两侧,13#的后方以及3#的东侧,出入便捷。
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