楼盘评测报告
72

20%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
68
68
楼盘户型
81
76
交通出行
80
79
生活配套
100
82
今天为大家评测的楼盘是万华·悦时代,位于双桥区-双桥区,承德商厦西行600米万华C区4号楼底商。万华·悦时代目前主推的是D13。
社区品质
本楼盘68

住宅共有5000套房源。住宅建筑面积50.00万平米,住宅占地面积18.67万平米,整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。每户约有0.11个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是承德燕东房地产开发有限公司。小区配有丰富的园林景观,绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司,对小区内景观精心设计,带给住户更好的居住体验。小区配有独立会所,提供业主日常休闲娱乐活动,在健身房锻炼健身、在娱乐室休息等,满足业务日常生活娱乐需求。

毛坯
民电
民水
开发商
承德燕东房地产开发有限公司
物业公司
承德万达物业服务有限公司
物业费
0.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.0
规划户数
5000户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘81

目前楼盘主推的户型是D13,该户型是2室1厅1卫1厨结构。

户型层高约为2.8米,标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

2室比较适合刚需人群,该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。

值得一提的是所有卧室都朝南,每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

本楼盘户型评测(8)
2室1厅1卫
83m²
108 万起
在售
户型评测
4室2厅2卫
129m²
167 万起
在售
户型评测
3室2厅1卫
95m²
123 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
129m²
售价待定
待售
户型评测
3室2厅1卫
95m²
售价待定
待售
户型评测
3室2厅2卫
129m²
167 万起
待售
户型评测
4室2厅3卫
200m²
售价待定
待售
户型评测
3室1厅2卫
130m²
169 万起
待售
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
10个
公交线路
19路、8路、7路、5路、2路、1路
最近公交站
约426米

楼盘到市中心路程约4.72公里,小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,城隍庙站、二道牌楼站、兴隆县汽车站站等,满足日常出行需求最近的公交站点为城隍庙站,距离小区423米。


 

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有51所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近承德市民族小学,步行距离仅有285米。小区临近鑫乐幼儿园(万华园),步行距离仅有134米。小区附近有11座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边739米是佟山公园,1.23公里是酒仙庙公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。


 

用户点评 (2)
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lPLlEDY
这价格开发区凤凰性价比更高。。
2023-11-10
U***A
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 房子户型还可以,位置也不错,小区内部环境也很满意,带我们看房的小姐姐很有耐心的带我们看了所有户型。最终考虑130平的
推荐户型:
B户型 3室1厅2卫 130m²
2022-06-11
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