奥园誉景湾

小区住宅容积的比率为2.38，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是常德市金粟置业有限责任公司。品牌隶属于奥园集团，全国知名房企，服务有保障。

目前楼盘主推的户型是湾乐户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了多人同时上卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

楼盘到市中心路程约1.64公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，鼎沣凤凰城站、大小河街站等，满足日常居民的出行需求，较近的公交站点为鼎沣凤凰城站，距离小区468米。

楼盘所在板块3公里内有121所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近贝乐忑迪幼儿园,步行距离大约200米。小区临近武陵区第六小学,步行距离大约346米。项目周边976米是湖炳莲潭公园，1.74公里是滨湖公园，周边生态环境出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。