楼盘评测报告
67

10%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
70
70
楼盘户型
74
78
交通出行
50
78
生活配套
80
85
今天为大家评测的楼盘是银谷国际,位于汉寿-汉寿,汉寿县银水西路。
社区品质
本楼盘70

住宅共有235套房源。住宅建筑面积5.94万平米,住宅占地面积4.50万平米,住宅园林绿化的比率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.11个车位。小区住宅容积的比率为2.50,居住舒适性较好,楼盘开发商是湖南立中置业有限公司汉寿银谷国际项目部、湖南立中置业有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
湖南立中置业有限公司汉寿银谷国际项目部
湖南立中置业有限公司
物业公司
常德澧县银谷物业公司
物业费
1.0元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:2.5
规划户数
235户
车位比
1:1.10
楼盘户型
本楼盘74

目前楼盘主推的户型是89.76平方米户型,该户型是3室2厅1卫1厨结构。

户型层高约为2.8米,标准层高设计,得房的比率约为94%,套内使用面积达到84.40平米,较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

本楼盘户型评测(8)
3室2厅1卫
90m²
售价待定
售罄
主推
户型评测
4室2厅2卫
134m²
售价待定
售罄
户型评测
3室2厅2卫
107m²
售价待定
售罄
户型评测
3室2厅2卫
118m²
售价待定
售罄
户型评测
3室2厅2卫
123m²
售价待定
售罄
户型评测
3室2厅2卫
113m²
售价待定
售罄
户型评测
3室2厅2卫
107m²
售价待定
售罄
户型评测
3室2厅2卫
108m²
售价待定
售罄
户型评测
交通出行
本楼盘50

楼盘到市里路程约67.59公里。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有52所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近澧阳镇第七完全小学,步行距离大约613米,小区临近新河小区幼儿园,步行距离约126米,小区附近有14座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1254米是澧县街心公园,1.54公里是翊武公园,周边生态环境出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

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