楼盘评测报告
81

80%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
72
70
楼盘户型
72
72
交通出行
80
86
生活配套
100
86
星河湾,位于长葛-长葛,长兴路街道长葛市铁东路与金桥路交汇处。星河湾目前主推的是4期。
社区品质
本楼盘72

住宅共有600套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积3.33万平米,住宅占地面积10.00万平米,小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是长葛市盛威房地产开发有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
长葛市盛威房地产开发有限公司
物业公司
河南华友物业管理有限公司
物业费
0.6元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.3
规划户数
600户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘72

星河湾户型面积约为136.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为3.0米,标准层高设计。

3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

本楼盘户型评测(1)
3室2厅2卫
136m²
售价待定
在售
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
8个
公交线路
长葛10路、长葛11路
最近公交站
约533米

楼盘到市中心路程约2.7公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,钟繇文化园站、二郎庙社区站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为钟繇文化园站,距离小区534米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有43所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近星新枉鳔幼儿园,步行距离仅有442米。小区临近坡岳小学,步行距离仅有1.5公里。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.7公里是石化游园,3.0公里是朝阳游园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市,最近的是宇龙广场,距离小区大约2.8公里。

用户点评 (29)
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萌***哒
都是老房子二手房还贵,我看了铁东路北段的凤凰城双气小区不说,价格听说有3700的。
02-18
陈***晨
还可以,不过许昌芙蓉湖有一套工抵4278元/㎡,比二手房便宜2000/㎡,送一个8万元的车位,还送10.5㎡使用空间,首付10万才
2022-11-26
NKVC0Yg
朋友都推荐的碧桂园,不知道这边怎么样
2022-11-02
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