房源编号：04041
1.商铺地址：郫都区成灌西路705号（德利商务酒店）

2.店铺详情：
* 面积：酒店位于二楼，整体1000平
* 租金：租金12500/月，押0付6，10年合同不会涨房租，为双方合作提供了稳定的保障。
* 基础设施：水、电等基本设施齐全，另有公共卫生间，电费商用。
* 存储空间：酒店拥有37间客房，包括单人间、双人间、三人间以及套房。此外，还设有独立接待大厅、一个储物间和一个布草间，以满足存储需求。
* 店铺设施：酒店五证齐全，具备合法经营资质。
* 设备情况：酒店内共装有38台空调，并配备了投影仪、收银机和监控系统，以确保宾客的舒适和安全。
* 运营收入：酒店的客单价在100-150元之间，受节气影响会有所浮动。酒店每天满房率约为80%，日流水约为3000元。在节假日期间，营收会有所提升。
* 营业前景：本酒店才翻新1年多，所有设施设备均维护良好。酒店已有稳定的客源基础，接手后无需额外购置装备即可直接投入运营。通过优化线上服务和部分房间的改造（如改造成茶楼），有望进一步提升营收。

3.商圈详情：店铺坐落于郫县成灌西路705号，紧邻郫都区客运中心和郫县西站有轨电车旁，交通相当便利，旁边还有多个大型的农家乐以及多个汽修厂4S店和旧货市场。对面还有郫县建筑工程质量检测所，和多个成熟小区，周边居民家里有红白喜事基本都会选择我们酒店作为下榻支出。此酒店生意经营稳定，无需担忧前景。

4.转让原因：老两口都即将满60岁，长期熬夜对身体造成了一定影响，加之儿女都不让我们继续再守店。因此，我决定将倾注了多年心血的事业转让给合适的接手者，以便调养身体。 展开