这个商铺是我在现场实地拍摄的，同行盗图请走开
【商铺租客】：丸魔堂 连锁品牌奶茶店
【商铺面积】：67.49平米
【商铺面宽】：4米
【商铺租金】：20万/年
【产权年限】：商业产权40年（物管费3.5元平，无商管费）由租客承担
【产权所有】：个人独立产权
【交易方式】：房东二手过户
【人口导入】：常住人口，学生人群，办公人群共计55万
【商铺优势】：
优势一：商辅位于成都市核心繁华板块，地段得天独厚，集商业，金融，娱乐，办公为一体。
优势二：位于成都市成熟地段，稳定常主人群和办公企业汇集。
优势四：周边入住率高，也无其他商铺推出，在售区域内商铺一铺难求，能买到也是一种缘份。
优势五：与地铁无缝连接，实现地铁与公交等重要交通工具连通。
商业地产的常规流程：
看房→支付意向金（或定金）→签买卖合同，支付首期款50%→提供贷款资料→审批通→过户手续→过户手续后20日出产证→交房之日起收租金。
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