所发均为真实在售房源，欢迎联系实地考察!!
【商铺租客】: 爱达乐蛋糕 承租（品牌商家）
【商铺面积】: 112.5 平米
【商铺面宽】: 9 米，【商铺层高】: 6 米
【商铺进深】: 12 米
【商铺总价】: 198 万(看中商铺价格可面谈)
【商铺租金】: 20.6 万/年， 17166 元/月， 153 元/平，(租金每2年增5%)
【产权年限】: 商业产权均40年（物管费6元/平，无商管费）费用由租客承担
【产权所有】: 个人独立产权（无抵押）
【交易方式】: 全款后房东当天二手过户
【人口导入】: 常住人口，学生人群，旅游人群80万
【商铺优势】
优势一：商铺位于成都市核心繁华板块，地段得天独厚，集商业，金融，娱乐，办公为一体
优势二：位于成都市成熟地段，稳定常驻人群和办公企业汇集
优势三：现铺成熟稳定，租金每2年增5个点。
优势四：周边入住率高，也无其他商铺推出，在售区域内商铺一铺难求，能买到也是一种缘份。
优势五：商铺与地铁无缝连接，实现地铁与公交等重要交通工具连通。
商业地产的常规流程：
看房→支付意向金(或定金)→签买卖合同，支付首期款60%→提供贷款资料→审批通→过户手续→过户手续后20日出产证→交房之日起收租金。
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