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公积金可以跨省买房吗?公积金买二手房

来源:
发布时间:2017年12月09日

我们都知道公积金缴存满一定的时间之后就可以**公积金贷款买房,但是现在有不少人都在异地打工,事业与家庭不在一个地方,所以想要在异地贷款买房。但是跨省买房到底可不可以呢?目前来说是有的但是实施起来比购房二手房更不容易。

公积金异地贷款新政

无法异地公积金贷款的问题一直困扰着那些有工作调动的人。原先在一个城市工作了很长时间,因为工作原因被调到另一个城市,这时如果想买房便有些困难。这样一来的话公积金里的资金就容易沉淀,白白地被闲置很可惜。

在14年住建部等三个部委发布了有关公积金的新政,**提到要推进公积金的异地贷款,又因为异地贷款涉及到不同城市的利益,所以规定公积金要负责审核职工缴存和贷款的情况,向公积金出具书面证明,并核实贷款的相关信息。

异地贷款在一些地方暂难落地。有些地方目前还是无法操作,一个原因是公积金长期封闭运行,跨区域的信息沟通跟协调是问题较大,难以掌握贷款地的贷款额度年限等,也难以掌握房屋的动态。

公积金跨省买房条件

1.连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;

2.**首套自住住房或第二套普通自住住房的缴存职工;

3.职工可持就业地住房公积金出具的缴存证明,向户籍所在地管理申请住房公积金个人住房贷款;

公积金买二手房

二手房可以用公积金**,符合所规定的条件后便可**。一般**的流程如下:

1.房屋评估、确定贷款金额、期限以及还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方抵押物的价值由住房公积金管理指定的机构评估。

2.贷款备案 、申请贷款的职工应提交缴存证明。

3.选择贷款担保的方式,有阶段性保证加抵押、抵押两种,可以根据自身实际情况自主选择。

4.签订房屋转让合同、**自筹资金交付、买卖双方**房屋交易手续、领取房屋评估报告等手续。

5.填写申请表并按要求提交资料。

6.审核与审批。

7.签订借款合同等手续。

大致的内容就是上面这些了,二手房贷款是可以的,但是需要的费用交多,而对于异地贷款,虽然目前跨省贷款买房还不能大范围地实现操作,但是根据需求会慢慢**解决方案。

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