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公积金贷款缴存比例 什么是不能申请公积金贷款

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发布时间:2017年10月30日

公积金贷款即指个人住房公积贷款,是由各地住房公积金办理运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托贸易银行向购置、制作、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职时期缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。说到公积金,下面我们就来说一下公积金贷款缴存比例?以及有几类房子是不能申请公积金贷款的?

公积金贷款缴存比例

住房公积金的缴存比例便是你应缴公积金的系数,比方你的人为基数是100元,应缴公积金的系数是3%,那么你的应缴公积金的数额便是3元。它和你的人为基数和应缴系数都有干系,人为基数和系数的增长或淘汰,应缴公积金的数额都相应变革。

单元及个人的缴存比例可在5%~20%自行选择,个人缴存比例应即是或高于单元缴存比例。2010年1月1日后新到场事情的职工,从到场事情的第二个月开始缴存住房公积金,以其到场事情的第二个月人为总额作为缴存基数。2010年1月1日后新调入的职工,从调入当月开始缴存住房公积金,以其调入当月人为总额作为缴存基数。

虽然单元及个人的住房公积金缴存比例为5%~20%,但详细缴存比例由单元和个人凭据现实环境自行选择。每个单元只能选定一个缴存比例,个人缴存比例应立即是或高于单元缴存比例,缴存比例取1%的整数倍。

什么是不能申请公积金贷款

据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)规定,以下这几类房子没法申请公积金贷款。

1、用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房的,不能申请公积金贷款;

2、首套房是公积金贷款购买,贷款还未还清的,第二套房不能申请公积金贷款;

3、购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能申请住房公积金个人住房贷款。

4、购买用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不能申请公积金贷款。

当然,公积金贷款的条件,根据城市的不同,也有所区别。

总而言之,住房公积金的缴存比例便是你应缴公积金的系数,比方你的人为基数是100元,应缴公积金的系数是3%,那么你的应缴公积金的数额便是3元。以上就是小编对公积金贷款相关知识的整理,希望以上内容可以帮到你。

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