安居客 楼盘详情
免责及版权声明
单页展示的楼盘或房源的图片、视频等信息内容均由该楼盘的置业顾问提供并上传至平台,仅供参考,建议用户以开发商案场实际展示或交付使用的房源为准。

龙潭寺TOD龙潭九章

在售 一房一价 地铁沿线 配套成熟 品质好房 改善置业
16950元/㎡
该价格为参考价格,实际价格以开发商公布为准
3/4

2022年02月21日

成华-龙潭寺 桂龙西一路468号

更多信息
400 670 8258

你的号码将被加密保护

楼盘时刻 详细动态
实时动态 (253) 查看更多
龙潭寺TOD龙潭九章房源均价约16950元/㎡
龙潭寺TOD龙潭九章均价约16950元/㎡,目前在售产品建面为118-141㎡,交房时间预计为2023年11月,更多详情请咨询售楼部。
06-24
项目外面的公交站台
谢雄
06-20
小区外立面的样式
谢雄
06-20
主力户型 (3)
龙潭寺TOD龙潭九章楼层平面图
3室2厅2卫  建面119m²
193-208
在售
户型评测
龙潭寺TOD龙潭九章楼层平面图
4室2厅2卫  建面134m²
211-231
在售
户型评测
龙潭寺TOD龙潭九章楼层平面图
4室2厅2卫  建面141m²
236-256
在售
户型评测
楼盘评测
82
楼盘评分
社区品质 79分
楼盘户型 93分
交通出行 80分
其实从2019年陆肖TOD土拍开始,TOD概念才逐步进入成都大众人民的视野,实际上TOD模式已成为越来越多世界级轨道城市的必然选择那么TOD到底是什么呢?TOD是一种以公共交通为导向的开发模式,这个概念诞生之初可以追溯到1993年,“世界规划大师”彼得·卡尔索普首次提出TOD概念,由此推动城市出行从以车为主向以人为主转变,将更多的空间交还给人,让人们有更多的步行、骑行空间(即“车本位”向“人本位”回归)。由于城市的高速发展,城市占地面积越来越大,人们距离主城区越来越远,由此有了2环、3、环、4环、5环、6环,这时就面临一个巨大的城市问题,一些优质、大型的购物、医疗、教育等资源聚集在了某些区域。于整个城市来说,造成了极大的交通拥堵和城市资源不均导致的发展失衡;于市民而言,增加了生活成本和时间成本;于生态环境而言,加大了碳排放造成环境污染。那么如何使臃肿低效的城市变的高效便捷,由此才诞生了TOD,形成公共交通利用最大化、更高效的城市规划模式。也就是说,TOD其实是一座汇聚住宅、医疗、教育、商业的人居微城,居民能够利用步行解决生活的各种需求成都也是在2018年开始进入轨道交通和TOD时代,2018年,成都确立14个TOD示范项目,正式进入“TOD元年”,龙潭寺也被纳入TOD规划版图,超三千亩双站点TOD的龙潭寺TOD规划就让了万科、保利等品牌开发商迅速落地龙潭寺板块。并且龙潭寺TOD龙潭九章也是首批次示范区中的一个,也是成华区唯一双站点TOD项目。可以说是成华区唯一的真TOD项目(中环·十里风和TOD虽也在成华区,但它的住宅属于地铁停车场上盖物业,商业也为社区底商形式)。龙潭寺TOD龙潭九章一体化规划范围达3173亩,沿轴8号线二期,以桂龙路站、桂林站双站点站城一体化打造,其中包含约47万方商业商务,以及文化馆、中小学、社区医院等公共配套,街区公园、低容住宅等。如果顺利落地,龙潭寺TOD自然将成为区域商业商务中心、生活中心、交通中心及文化地标中心,是带动区域价值腾飞的核心引擎。而作为三千亩TOD规划建设的首批次住宅项目,龙潭寺TOD龙潭九章的生活居住品质究竟如何呢?户户中庭景观,首层全架空,多种社区功能空间在社区景观方面,项目现代风格建筑和典雅风格园林相间,时尚不失雅致,此外,户户均可享受约1万㎡阔尺中庭景观,每一户景观都有保障,改善品质突出。项目首层全架空设计,亲子乐园、乐享书吧、清风棋社、茶文化书法交流馆,提供多变的社区文娱场景空间,更多美好慢活的生活可能。多种社区功能空间,针对儿童、青年、老年三大年龄群体的需求,设置燕归、闲云、听雨、童梦四大主题社交空间和约400㎡羽毛球场地和多功能运动场地、600m的环形跑道、约200㎡的康体活动区三大运动场地。在物业管理上,成都轨道交通集团携手万科物业,建立了“TOD+物业”的成都模式,引入新技术、新模式、新管理,以智慧化、多元化、精细化服务,全方位满足多场景需求,提供专属管家、邻里社群、友邻共享、美居拎包、资产打理、科技物业等贴心服务。
从区域配套来看,目前周边商业氛围尚不足,轨道交通配套还比较缺乏,教育质量也有待提升。龙潭寺TOD三千亩全业态规划落地,将成为区域最大的生活配套中心,提升区域配套质量,步行距离还可以满足所有的生活需求。一体化设计规划中主要包含除目前在建的8号线二期及公建中学、幼儿园外,还有街区公园、商业商务、社区医院、文化馆、体育馆等生活配套。未来发展潜力还是值得期待的。商业配套方面,目前主要以周边的社区底商为主,未来项目建成后将会提升附近的商业品质;教育配套方面,目前可满足全学龄段教育需求,幼儿园有启航萃岛幼稚园(100m)、成都市第三十幼儿园(童欣分园)(距离1km),小学有桂林小学(距离800m,在建),未来教育品质将有所提升。医疗配套方面,目前已运营的成都市第二人民医院-龙潭分院(三甲,距离本项目4公里,开车10分钟)便可满足医疗需求。公园配套方面,有4大生态公园环绕,熊猫体育公园(距离3km)、北湖湿地公园(距离1km)、龙潭新区公园(距离2km)、龙潭湿地公园(规划中)
查看完整评测报告
楼栋沙盘 查看全部14楼栋 查看510个房源价格
日照模拟
查看完整日照分析报告
周边配套
用户点评  查看更多
除了旁观,你也能发表自己的真知灼见
发布户型点评
大家都在问 我有问题问大家,立即提问
大家都在问  查看更多

下载安居客APP,与置业顾问在线聊天吧!

在线聊天不会泄露您的手机号

下载安居客APP,与置业顾问在线聊天吧!

在线聊天不会泄露您的手机号

均价走势

本楼盘房价(住宅/万) 房价(住宅/万)
本楼盘:
房价:
成都新房网 >  成都楼盘  > 成华楼盘  >  龙潭寺楼盘  >  龙潭寺TOD龙潭九章
热门楼盘 区域楼盘 周边房产 二手房 楼盘相关 06月城市房价 商业地产 楼盘房价 楼盘附近 相关信息
使用小程序看更多楼盘信息