泰康博观

住宅共有832套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.97万平米，住宅占地面积4.31万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.30个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.97，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是四川泰康房地产开发有限公司。

目前楼盘主推的户型是142.5户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为95%，套内使用面积达到136.00平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

户型设计3条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A、主卧卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

楼盘到市中心路程约40.80公里。

楼盘所在板块3公里内有20所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近金堂县实验小学,步行距离仅有716米,小区临近爱贝儿幼儿园,步行距离仅有778米，小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边589米是名人园，0.62公里是雷锋园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

泰康博观在售16号楼，剩余少量房源，建面为142.5㎡户型，单价6316元/㎡起，整体均价约6800元/㎡，总层高17层，预计交房时间2022年12月交付。

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