楼盘评测报告
68

67%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
77
68
楼盘户型
73
76
交通出行
65
73
生活配套
60
75
今天为大家评测的楼盘是中海国际社区央墅,位于高新西区-高新西区,羊西线蜀西路399号。
社区品质
本楼盘77

别墅共有77套房源,是一个中型社区。别墅建筑面积2.77万平米,别墅占地面积3.07万平米,别墅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区别墅容积率为0.90,容积率较低,住宅居住体验较好。

毛坯
民电
民水
物业公司
成都中海物业管理有限公司
物业费
3.0元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
别墅:0.9
规划户数
77户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘73

目前楼盘主推的户型是B2户型。

户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

有充足的设计空间,可供主人DIY设计,比较适合追求生活品质的人群。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

交通出行
本楼盘65

楼盘到市中心路程约11.17公里,走出小区大约走973米,就能到百草路站,走1713米就能到金周路。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁2号线站。

生活配套
本楼盘60

楼盘所在板块3公里内有22所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近成都外国语学校附属小学(中海校区),步行距离仅有204米,小区临近成外附小幼稚园,步行距离仅有369米,项目周边851米是中海体育公园,0.97公里是金泉运动公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

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