锦绣上城楼盘户型怎么样,锦绣上城社区品质好不好,交通出行便利,生活配套设施-成都安居客

超99%同价位楼盘其实从2019年陆肖TOD土拍开始，TOD概念才逐步进入成都大众人民的视野，实际上TOD模式已成为越来越多世界级轨道城市的必然选择那么TOD到底是什么呢？TOD是一种以公共交通为导向的开发模式，这个概念诞生之初可以追溯到1993年，“世界规划大师”彼得•卡尔索普首次提出TOD概念，由此推动城市出行从以车为主向以人为主转变，将更多的空间交还给人，让人们有更多的步行、骑行空间（即“车本位”向“人本位”回归）。由于城市的发展，城市占地面积越来越大，人们距离主城区越来越远，由此有了2环、3、环、4环、5环、6环，这时就面临一个城市问题，一些优质、大型的购物、医疗、教育等资源聚集在了某些区域。于整个城市来说，造成了交通拥堵和城市资源不均，从而导致发展失衡；于市民而言，增加了生活成本和时间成本；于生态环境而言，加大了碳排放造成环境污染。那么如何使臃肿低效的城市变的高效便捷，由此诞生了TOD，形成公共交通利用最大化、更高效的城市规划模式。也就是说，TOD其实是一座汇聚住宅、医疗、教育、商业的人居微城，居民能够利用步行解决生活的各种需求。成都也是在2018年开始进入轨道交通和TOD时代，2018年，成都确立14个TOD示范项目，正式进入“TOD元年”，龙潭寺也被纳入TOD规划版图，超三千亩双站点TOD的龙潭寺TOD规划就让万科、保利等品牌开发商迅速落地龙潭寺板块。并且龙潭寺TOD龙潭九章也是首批次示范区中的一个双站点TOD项目。龙潭寺TOD龙潭九章一体化规划范围达3173亩，沿8号线二期，以桂龙路站、桂林站双站点站城一体化打造，其中包含约47万方商业商务，以及文化馆、中小学、社区医院等公共配套，街区公园、低容住宅等。如果顺利落地，龙潭寺TOD自然将成为区域商业商务中心、生活中心、交通中心及文化中心。而作为三千亩TOD规划建设的首批次住宅项目，龙潭寺TOD龙潭九章的生活居住品质究竟如何呢？户户中庭景观，首层全架空，多种社区功能空间。在社区景观方面，项目现代风格建筑和典雅风格园林相间，时尚不失雅致，此外，户户均可享受约1万㎡阔尺中庭景观，每一户景观都有保障，改善品质突出。项目首层全架空设计，亲子乐园、乐享书吧、清风棋社、茶文化书法交流馆，提供多变的社区文娱场景空间，更多美好慢活的生活可能。多种社区功能空间，针对儿童、青年、老年三大年龄群体的需求，设置燕归、闲云、听雨、童梦四大主题社交空间和约400㎡羽毛球场地和多功能运动场地、600m的环形跑道、约200㎡的康体活动区三大运动场地。在物业管理上，成都轨道交通集团携手万科物业，建立了“TOD+物业”的成都模式，引入新技术、新模式、新管理，以智慧化、多元化、精细化服务，全方位满足多场景需求，提供专属管家、邻里社群、友邻共享、美居拎包、资产打理、科技物业等贴心服务。