小区户型小区主要是7层的洋房和18层的高层为主，有10栋是别墅，小户型是89的套三单卫，大户型187平套四

小区设施东骏湖两大人工大型湖景，健身设施齐全，有地下地车库，很多小朋友放学后在此玩耍

房屋品质2010年批次交房有东骏开发商统一操盘，所有户型带转角飘窗双层真空玻璃能有有效隔绝噪音

附近学校小区正读新都香城小学、香城中学，为公立学校，新都重点小中学，需本地户口小区自带私立幼儿园

其他描述东骏湖景湾自己的物业，进门实名制，物业费平层1.5元/平高层是1.8元/平和别墅2.2元/平

小区不足小区部分楼间宽距离密集，有部分异型，以及方正户型翩少，价格居高不下，小区绿化多元化配套繁华完善

小区户型小区主要是7层的洋房和18层的高层为主，有10栋的别墅，小户型是89的套三单卫，大户型的187平套四

小区设施小区内设有两个人工湖，以及会所，室内外游泳馆，临湖有健身小道饭后可以休闲散步。

房屋品质东骏湖一期开始是08年开盘，10年清水交付。占地五百亩，规划建筑面积60万平

轨道交通新都东站500米，公交车站小区东门口水沐天城X01路，，地铁三号线800米。

其他描述东骏湖景湾自己的物业，平层物业费1.5元/月，高层和别墅的物业费分别是1.8元/月和2.2元/月。

小区不足东骏湖大部分房源 入户异性，因小区环境比较好房价较高，4-6期楼间距较窄

小区户型小区户型主要是以7层高的洋房和18层的高层为主，主力户型是89平米的套三单卫和187平米套四的为主

小区设施小区内设有两个人工湖，以及会所，室内外游泳馆，临湖有健身小道饭后可以休闲散步

生活配套小区离家乐福不到500米，到新都区人民医院也在一公里内，小区旁也有专门的菜市场，购物方便

轨道交通新都东站500米，公交车站小区东门口水沐天城站X01路，，地铁3号线800米

其他描述物业费1.5元每平自己的物业管理很到位

小区不足小区的楼栋分布比较错乱，不太好找，大户型很多异型的，价格偏高，部分楼间距过密

小区户型小区主要是7层的洋房和18层的高层为主，有10栋的别墅，小户型是89的套三单卫，大户型的187平套四

小区设施小区内设有两个人工湖，以及会所，室内外游泳馆，临湖有健身小道饭后可以休闲散步。

房屋品质2010年一批次交房，由东骏开发商一手操盘。所有户型带转角飘窗，双重隔音玻璃，能够隔绝外部杂音。

轨道交通新都东站500米，公交车站小区东门口水沐天城X01路，，地铁三号线800米。

其他描述湖景湾物业，东骏自己的物业，平层物业1.5元/平，别墅和高层分别是1.8和2.2服务态度还不错

小区不足目前清水单价在1.3万左右 小户型是89的套三单卫！小区楼栋分布错乱，高层户型有部分不很方便。部分楼间距过密！

小区户型小区以高层、洋房、别墅组成，主力户型98平套三双卫，还有118平大套三双卫

小区设施小区内有休闲会所和游泳池，有乒乓球，和羽毛球场

轨道交通小区在新都东站旁，650 658 659等公交车直通城区各地区，地铁三号线800米

附近学校小区正读香城小学，香城中学，为公立学校，新都重点中小学。

小区不足小区楼栋分布错乱，不好找，高层户型部分异形。价格偏高

小区户型小区基本是两梯三户，南北通透，主推大户型，123的主力户型，187套四双卫，适合该善需求。

小区设施小区会所有游泳池 也设有篮球场和乒乓球场等 临湖有健身小道 饭后了休闲散步

生活配套小区离新城市购物广场、家乐福购物中心500米，离新都区人民医院也不到一公里，小区旁也有菜市场

轨道交通各个门口出行方便，约500米新都11路环线，新都国际广场站、800左右就是地铁三号线成都医学院

居民素质小区以改善型居住为主，入住率达到80%，多数以三代人为主，居民以中年成功人士居多，居住氛围浓厚。

小区不足小区楼盘年限较高，楼盘太大，出行不方便

小区户型小区以高层洋房别墅组成，主要户型有98平套三双卫，还有118平大套三双卫

小区设施小区内有两个三万平人工湖景观水池，小区内有儿童游乐设施，游泳馆绿化面积50%

生活配套小区离商城小学步行，丽新都新城市购物广场家乐福购物中心800米，离政务中心近300米

小区不足小区楼栋分布比较错乱，不易找高层大户型，一型价格偏高，人车不分流，车位紧张

小区户型东骏湖总共是82栋，去除带4的楼栋 ，分别为别墅，电梯洋房和小高层，高层为主。户型分别是套三 套四

小区设施小区内部有两个人工湖。篮球场可供业主休闲娱乐。儿童游乐场可供小朋友玩耍嘻戏健身器材可供业主锻炼身体。

生活配套距离小区1公里有地铁3号线医学院站口，北门出门向西500米大型商场家乐福，周边生活配套成熟。

轨道交通新都东站500米，公交车站小区东门口水沐天城站X01路，，地铁3号线800米

居民素质小区属于高端改善型小区，大户型居多，一家三代人都在此居住，小区人文素质比较高，邻里相处和睦。

小区不足小区未采用人车分流；绿化覆盖太高，低楼层的采光不是很好；小区的房子基本为改善户型，所以总价过高；

小区户型总共82栋有独栋别墅 电梯小高层和高层组成 南北通透89跟98适合刚需 123 -187等适合改善型

小区设施小区设施有两大人工大型湖景湖水干净清澈，健身设施 会所 地下车库 有凉亭环境舒适

生活配套生活配套 西门出去即是新城市购物广场家乐福购物中心 人民医院

附近学校小区正读香城小学，中学，小区自带有蒙特所幼儿园 还有三所大学 川音学院 石油大学 医学院

其他描述东骏湖自己的物业 管理严格 物业费1.5元

小区不足缺点：小区占地面积大 出行不方便 环境好 价格稍贵

小区户型小区均为一梯三户，两梯四户，南北通透，主推大户型，主力户型，98，123 ，187等等适合改善型

小区设施东骏湖两大人工大型湖景，健身设施齐全，有地下地车库，很多小朋友放学后在此玩耍

小区不足小区楼盘年限较高，楼盘太大，出行不方便 车位紧张