小区户型一楼带花园的情景洋房，三室两厅双卫户型，带阳光房。可改四房，南北通透，主推大户型，153平米，采光好

小区设施小区内有一个谷底公园，两个游泳池，一个年长交流会所，儿童娱乐设施，还有月光渠，观景长廊等。生活悠闲，

房屋品质小区从2001年到2007年全部建成交付，情景洋房的外立面采用了欧式风格，依托狮子山原貌，错落有致。

生活配套周边有华宇广场，万达广场，伊藤洋华堂，五百米内有菜市场，生活方便，医疗配套有第十人民医院，锦欣妇幼等

轨道交通小区位于二环与2.5环之间，地铁7号线四川师大站距离小区300米，还有狮子山站，公交多条，交通方便。

小区不足小区洋房没有电梯，车位不是很充足。

小区户型小区主力户型是108～128平，套三及套三双卫，一梯两户，南北通透，小高层居多，

小区设施小区正门进去中间有58米*15米大的绿地，72栋旁边有一个游泳池，32栋旁边有儿童设施。

轨道交通地铁是7号线四川师大站距小区仅200米，可以绕成都一圈，交通便利

其他描述物业是完了自己的物业，物业费小高层是1.88，公寓2元，电梯2.5，联排2.9，独栋是3.2元

小区不足小区年限有点久，小高层无电梯，人车无分流

小区户型万科城市花园主要以多层建筑为主，结合电梯洋房，阳光公寓，别墅布局，浅丘地形，错落有致。

小区设施小区内有谷底公园，有大草坪，楼栋下设有儿童滑梯，沙坑，跷跷板，乒乓球桌等设施，可供锻炼和小朋友玩耍

房屋品质万科统一开发管理，02～07年陆续交付，是万科在成都的标杆项目，小区多为一梯两户板式结构。

生活配套小区里自带商业街，有蔬菜水果店，舞东风超市，喜洋洋超市，菜鸟驿站，移动营业厅等生化配套。

附近学校小区2公里范围内有城花三幼，成师附小万科分校，川师附小，师大一中，川师附中等

小区不足房龄较老，部分区域人车不分流。

小区户型小区均为一梯两户，南北通透，偏改善型大户型，也有刚需小户型，可选择面非常广。

小区设施小区占地510亩，有公园，游泳池，活动中心，长者专护中心，儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施。

房屋品质由万科开发，统一装修，户型方正设计合理无浪费，品质有保证。

生活配套小区阳光广场有社区底商，满足日常生活所需，周边有锦华万达，华润广场，华宇广场，购物娱乐便捷。

轨道交通距离地铁7号线四川师大站280米，13号线（在建中）300米左右，还有多趟公交车可直达市区。

小区不足小区房龄在18年左右，房龄有点老。

小区户型主力户型为110—150平套三及130平以上花园洋房、别墅等低层建筑所组成。特点楼间距大、纯板式结构

生活配套一期五期都有商业街提供生活所需（商业、居住互不影响）；小区2公里内有沃尔码、锦华万达等大型购物中心

轨道交通距地铁7号线仅200米，7号线为2.5环环线可到成都东站，距公交站20米有12路可达石羊公交站

附近学校小区一公里范围内有成都三幼儿园、成师附小万科分校、川师附小、师大一中、川师附中等学校，正读成师附小

居民素质大多数户型为主力户型、周边学校众多，住小区的老师等也较多，居民素质较高

小区不足万科于2002年开始分九期交付使用，部分房屋房龄已有十多年之久。

小区户型小区总楼栋101栋，小区基本打多层建筑，仅有五栋电梯，小区基本为一梯两户，楼间距开阔，房间前后采光。

房屋品质房房子是万科开发商开发，交房时间为2000-2007年分五期交房。建筑已山式建立，小区自带排洪渠。

附近学校小区正读万科成师附小（万科分校），对口初中为七中育才（汇源分校）、田家炳、盐道街、师大附中等。

小区不足小区2000年上下的房子相对来说房龄比较老。小区单价总价高。

小区户型一梯两户，板楼结构，方正且南北通透。

房屋品质万科开发，车位架空，防噪防嘈，物业管理完善。

附近学校小区正读成师附小，对口中学成都七中育才、师大附中等。

小区不足车位不够，房龄稍老。

小区户型万科户型，一梯两户，板楼结构，方正且南北通透，采光好。

房屋品质万科开发，防噪防潮，物业管理完善，50%绿化，低容积，让您住的舒心。

附近学校小区正读成师附小，对口重点中学七中育才、师大附中等

小区不足车位配比低，楼龄稍长。

生活配套小区距川师校园广场和阳光广场商业都只有800米左右，生活配套齐全，

轨道交通小区西门门口200米就是地铁2、4、7号线 川师大站，可到达成都市区各地， 交通十分便利

小区不足停车位相对比较紧张，部分地方没有人车位分流

小区户型小区均为一梯两户，南北通透，主推124平套三双卫。96平套三单卫，适合改善需求

小区设施小区内两个游泳池。200多亩的绿植地，以及老年人健身器材，儿童娱乐设施设备

房屋品质由万科开发商2002年开盘2007年交房。以框架结构为主。清水交付。绿化率60%有效的隔绝噪音。

生活配套小区自带商业，有各种美食，还有一家太平洋影院。离我们较近的是2公里左右的华宇广场，其次是锦江万达。

轨道交通小区外50米是7号线地铁，川师地铁口站，30米是公交334路，343路，51路，138路183路等

小区不足房龄较老，很多楼栋没有电梯。