购买新房的流程如下: 1、房源: 找到自己想要的房源,并确定房子是否能办理产权证; 2、合同: 交付首付款,并与开发商签订《购房合同》; 3、贷款: 若是贷款,还需要前往银行办理贷款手续; 4、质量问题: 检验房子是否存在质量上的问题; 5、办理手续: 办理入住手续,按期还月供。 以下为买新房要注意的事项: 1、找开发商: 购买新房最重要的就是找到合适的开发商,后期买房时才更有保障,能够顺便的办理到产权证,避免个人的利益损失。因此,买房前是需要看开发商的五证,只有办理好了五证的开发商,才具备有卖房的资格,后期才能办产权证。 2、选楼盘: 选择房子的楼盘也是很重要的一个环节,毕竟房子的质量好不好,直接影响到后期是否能居住得更舒适。因此,要知道房子的产权性质是哪一种,是70年的商品房,还是40年的商业性质房,且要知道周边的配套设施怎样。 3、选户型: 房子的户型是好是坏,直接决定着后期的居住舒适度,而户型面积的大小,要由购房者的经济实力来决定。另外,在签订购房合同的时候,需要仔细查看每一项条款,看是否存在对自己好的约束,以免后期再来后悔。