店铺优势：3室2厅的格局出租出售，实际面积120平米，紧邻绿园小学直线距离30米，二楼（和平大街临街），比较适合绿园小学相关托管班以及各种兴趣班（音乐班除外）等方面，也可1至2个房间自己居住，其他房间经营办班，或者全部经营皆可，可根据自己实际情况灵活掌握，有厨房可做饭自用及给办班的孩子做饭使用（可收学生伙食费以及托管班费用），冰箱、淋浴热水器、卫生间设施齐全，还有一个可晾衣放杂物的阳台和厨房。
另外绿园小学2024年开始陆续增加初中，以后就是小学、初中连读在这一个校区了，本套旺铺房屋距离优势极其明显，目前由于我家小孩考入其他学校陪读，所以本套房子刚空下来，现对外出租，房租季度交每月3000元，年交每月2200元（包供暖），有意者可直接电话联系看房，中介等非诚勿扰。
周边客流： 周边绿园小学，人流量大，商业体成熟，买东西方便，交通便利
适合行业：补课班，课后辅导班
周边交通：共有2个地铁站，距阿豪汽修补胎地铁站576米、距天祥广告(皓月大路店)地铁站639米。共有5个公交站
常驻人口：安居小区、安居小区-4栋、安居小区-903A栋等150个住宅小区。锦西综合楼、天元大厦、天元房地产办公楼等18个写字楼。君艺艺术学校(春城校区)、莱德尔外语培训学校(春城校区)、阳光培训学校(锦西路)等28个学校。仟佰度酒店(长春绿园吾悦广场春城大街店)、长春橙子酒店、长春漫步云端时尚宾馆(吾悦广场店)等49个酒店。
周边停车：中水一局路桥工程分局-停车场、中水一局路桥工程分局停车场-出入口、万鑫花园-北区停车场-出入口等3个停车场。
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