楼盘评测报告
87

99%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
72
70
楼盘户型
76
72
交通出行
100
68
生活配套
100
74
今天为大家评测的楼盘是恒丰悦城,项目位于宽城区北三环板块,北环城路与菜市北街交会北行600米处。
社区品质
本楼盘72

住宅共有1440套房源,是一个综合性大型社区。住宅建筑面积16.73万平米,住宅占地面积6.51万平米,整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区住宅容积率为2.10,居住舒适性较好,楼盘开发商是长春市方域盛霖房地产开发有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
长春市方域盛霖房地产开发有限公司
物业公司
万科物业
物业费
2.6元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.1
规划户数
1440户
楼盘户型
本楼盘76

标准层高设计。

2室比较适合刚需人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅16.484.054.07
餐厅12.93.184.05
主卧12.454.023.17
厨房5.13.361.55
卫生间6.842.013.4

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

值得一提的是所有卧室都朝南,每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

本楼盘户型评测(5)
3室2厅2卫
121m²
93 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
106m²
98 万起
在售
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3室2厅2卫
107m²
88 万起
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2室2厅1卫
83m²
68 万起
在售
户型评测
2室2厅1卫
85m²
66 万起
在售
户型评测
交通出行
本楼盘100
3km内地铁站
5个
地铁线路
轨道交通8号线、轨道交通1号线
最近地铁站
约1.9公里
1km内公交站
18个
公交线路
273路、322路
最近公交站
约188米

楼盘到市中心路程约9.0公里,小区附近3公里有多条轨交线,分别是轨道交通8号线;轨道交通1号线,出行非常方便。走出小区大约走1.9公里,就能到北环城路站,走2.0公里就能到一二三中学。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,小谭家屯站、五星村市场站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为小谭家屯站,距离小区188米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有89所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近新大陆幼儿园(英伦),步行距离仅有370米。小区临近天津路小学(北校区),步行距离仅有1.2公里。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边821米是尚邻公园,926米是长春市青年公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有4家商场或超市,最近的是铜锣湾广场(长农公路出口立交桥店),距离小区大约1.8公里。

用户点评 (1)
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qpo5Dm4
不怎么满意,窗户外不能放东西,窗户北侧的应该朝下开,,主卧卫生间烟道放在卫生间里面就好了
2022-01-04
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