楼盘评测报告
87

90%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
91
75
楼盘户型
84
74
交通出行
95
76
生活配套
80
84
今天为大家评测的楼盘是华润置地紫境,位于南关-南部新城,前进大街与锦湖大路交会南行300米。
社区品质
本楼盘91

住宅共有708套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积13.60万平米,住宅占地面积5.28万平米,小区每户配有1.03个车位。小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是华润置地(长春)有限公司。品牌隶属于华润置地,全国知名房企,服务有保障。楼盘物业为开发商自持,与开发商具备一样的服务品质。

带装修
民电
民水
集中供暖
地暖
开发商
华润置地(长春)有限公司
物业公司
润佳物业服务(沈阳)有限公司长春分公司
物业费
3.1元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.0
规划户数
708户
楼盘户型
本楼盘84

152㎡洋房户型面积约为152.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性,入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域,需往里走几步才可抵达主人居住空间。

3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅31.676.614.79
餐厅8.922.413.71
主卧8.613.052.82
次卧9.624.062.37
次卧一11.274.572.74
厨房5.811.583.68
主卧卫生间3.672.631.4

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧一,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

本楼盘户型评测(2)
3室2厅2卫
137m²
160-190
在售
户型评测
3室2厅2卫
152m²
220-240
在售
户型评测
交通出行
本楼盘95
3km内地铁站
6个
地铁线路
轨道交通6号线
最近地铁站
约1.5公里
1km内公交站
27个
公交线路
高新4号线、149路、Z303路[原163路B线]
最近公交站
约144米

楼盘到市中心路程约10.4公里,小区周边3公里内,有1条轨交线,是轨道交通6号线,方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.5公里,就能到前进大街南站,走1.6公里就能到南湖中街。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,华润紫云府站、前进大街站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为华润紫云府站,距离小区144米。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有45所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近格硕蒙学幼儿园,步行距离仅有472米。小区临近红旗小学校,步行距离仅有944米。项目周边1.4公里是兰桡湖公园,1.8公里是清水音公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市,最近的是长春远大购物广场,距离小区大约1.7公里。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (2)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
王春雨
免费服务 114 人在线服务年限 1年以内
活跃
李桂平
在线服务年限 1年以内
用户点评 (149)
查看更多
e***l
位置不太行 有一定的噪音影响 价格有点偏高
04-13
lihui1983330a
这位置真不错
02-23
sabrinaever
南部新城这位置不错,地铁马上要开通了,地铁房没毛病
02-23
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超90%同价位楼盘 住宅共有1387套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积17.19万平米,住宅占地面积3.08万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。每户约有0.93个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是吉林信达金都置业有限公司。品牌隶属于万科集团,全国知名房企,服务有保障。对于购房者来说,好房子不仅要满足人们最基本的居住需求,还需兼顾功能性、审美性和精神性,那么,选择好品牌则意味着选择了更强的资金实力、更强的产品营造能力,以及更精细的管理能力。
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