小区户型小区有61平南向1室，87至95平南北通透大两室，128平和145平标准南北三室两卫这三种户型

房屋品质2015年开盘16年基本入住隔音效果很好，至今为止，没有反馈漏水问题，防水做的非常好

轨道交通近300米有3路A和3路B，近500米还有141路，还有800米左右有快轨8号线，交通比较便利

附近学校东北师范大学明达学校在小区东侧，从东门出去就到，中小九年连读，公立学校，距离该小区仅一条北湾东街相隔

其他描述小区物业费1.9包括电梯费，垃圾费小区供暖27一平

小区不足园区周边车位较少，高峰时期停车费劲小区内无洋房，容积率较大

小区户型小区均为一梯两户，南北通透，有高层和小高，楼间距大采光好。3-5栋为高层，4-20栋为小高。

小区设施小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。小区西门入口处，有一个大凉亭。

房屋品质小区的交房时间为2015年，有中天置业开发，毛坯交付，没有回迁户。

生活配套西临吾悦广场 配套医院为北湖中日联医院

轨道交通出门有轻轨8号线可以换成1号线到达火车站，3A，G3到达人民广场，M207，141出行特别方便

小区不足小区不足之处就是人车不分流

小区户型小区户型：小区均为一梯两户南北通透格局，*面积80-95平128平三室适合改善

小区设施小区设施：小区绿化率达30%内部设有儿童滑梯跷跷板等设施 ，小朋友的乐园。

轨道交通轨道交通：小区西侧1000米是北湖快轨8号线 可直通长春战通行方便

居民素质居民素质：小区老人小孩居多，多以一家三代为主，居住氛围浓厚

其他描述物业公司：长春中天昊天物业服务有限公司 物业费：2.1元/平 绿化率：30%

小区不足小区停车位少，停车不方便

小区户型小区有一梯两户，一梯三户，户型分布为57－140平之间，刚需 改善都可以。选择多元化。

小区设施园区中心设有小公园，凉亭，供业主游玩欣赏。整个园区绿化率高达百分之四十以上。环境美好。

房屋品质楼盘由中天开发商筹建，全部按照钢筋混凝土框架结构承建，结实耐用品质好，15年统一毛坯交房。

生活配套向东200米即可达到东师明达学校，向西200米到达吾悦广场，吃喝玩乐一条龙。

居民素质整个小区以年轻人居多，小孩居多，也会有叔叔阿姨们 整个小区户型多样，居住人群多样，人气足地段好。

小区不足停车位不足，下班后会有一些小困扰。

小区户型小区楼栋楼间距在50米以上，符合国家标准

小区设施小区内有健身设施，娱乐设施，居民可在此健身娱乐

生活配套小区周边有吾悦广场，欧亚超市等购物非常方便

轨道交通小区附近有多路公交可直达长春火车站和人民广场

附近学校小区紧邻明达学校，接送孩子非常方便

小区不足小区地上停车位紧张，下班期间很难找到停车位

小区户型小区户型有一梯两户，一梯三户，户型分别为57-140㎡之间，刚需改善都可以。原则多元化，总共24栋。

小区设施园区中心设有小公园，凉亭，喷泉，供业主游玩欣赏。整个园区绿化率高达40%以上，环境清幽，鸟语花香。

房屋品质楼盘由中天开发商筹建，全部按照钢筋混凝土框架承建，结实耐用品质好，15年统一毛坯交付。

轨道交通园区1.2公里西北方向轻轨8号线，园区东南方向800米明斯克路3路a 3路b G3 141

小区不足小区车位紧张，小区内容积率较差。

小区户型北湾新城一期，主要户型有高层一梯两户，两室两厅一卫户型，南北通透，楼栋间距大，采光充足

小区设施小区内配套设施齐全，有公园，有运动器械，还有休闲广场

轨道交通北湾新城一期，出行方便，道路宽敞，有3路A，G3路，3路B等多条公交

居民素质北湾新城小区，居民素质较高，年轻人较多

小区不足北湾新城小区车位较少，停车困难

小区户型小区户型有58平，88平，94平，110平不同的户型，有一梯一户，一梯两户和两梯三户的。

小区设施小区一楼带花园，室外有健身器材，小区南门夏天有自带喷泉水戏，小区地上车库地下车位，有老年活动场所小区

生活配套出小区门口，步行300米达吾悦广场商圈，豪华的装修，很适合年轻人休闲的地方，吃喝玩乐，样样都有。

轨道交通公交有3路A，3路B，141路。2000米左右到轻轨8号线。

小区不足小区绿化不是好 楼间距近

小区户型小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主户型，140平四房两卫，适合改善需求

小区设施小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩交朋友

生活配套小区南侧有生鲜超市，

轨道交通小区南侧时3 路公交车，小区西北侧是快轨8号线，小区西侧是东部快速路

小区不足不是没栋的电梯都能直达地下停车场

小区户型小区都是一梯两户 88平两室都是南北通透 适合刚需改善客户主推小户型

生活配套紧临吾悅商圈 明达学校 中日医院 吾悅共六层 学校九年连读 中日医院已完善

小区不足入住率高，目前停车场车位比较紧缺