您好，很高兴为您解答，非京籍人员在北京购买房屋需要有连续60个月社保或纳税，如需购买通州房产在京连续缴纳60个月的社保或纳税且近36个月的纳税或社保在通州区缴纳；为节省您的时间，规避各种坑，个人建议您找品牌中介。

契税是不能减免的，主要分住宅面积，90平一下1个点，90平以上1.5个点。二套3个点。公寓都是按3个点的契税。

您好，如果现在打算卖掉二手房，那么现在市场是在下行的，然后如果随行就市的下调价格是卖不掉的，一定要比别的业主价格便宜一大截，那么你就是先卖掉的业主

您可以上门委托给家门口附近的房产公司挂牌出租，将您对租客的要求告知房产顾问，这样有利于房产顾问精准带客，也有利于缩短咱们房子空置时间。

您好！有电梯房也有条楼，2室3室简装精装都有，有需要可以联系我带您看房。

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金九银十主要是接近年底了，基本闲了，辛苦一年手里有钱了，所以开始看房了。买房没有绝对的，只要有钱，随时都可以买。

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购物非常方便小区内就有各种菜市场以及商店，出小区三百米就是新汇嘉购物商城

商圈很成熟，毗邻新汇嘉，临近石化大道，周边住户也很多，商户也很多。