凯能·御林苑

住宅共有252套房源。住宅建筑面积3.92万平米，住宅占地面积1.37万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.33，居住舒适性较好，楼盘开发商是包头市凯能房地产开发有限公司。

户型层高约为2.9米，标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

1室比较适合刚需人群，该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有餐厅、厨房，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

楼盘到市中心路程约1.6公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，市水务局站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为市水务局站，距离小区114米。

楼盘所在板块3公里内有101所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近童欣双语艺术幼儿园，步行距离仅有284米。小区临近南小第三校区，步行距离仅有142米。小区附近有27座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边69米是钰剀袋街趣口麻稚角公园，501米是包头市阳光地带体育休闲公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有14家商场或超市，最近的是BHG Mall北京华联包头购物中心(钢铁大街店)，距离小区大约801米。