楼盘评测报告
65

0%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
70
0
楼盘户型
83
0
交通出行
50
0
生活配套
60
0
园宾花园松湖天骄,位于博罗县-园洲,兴园三路109-1号。园宾花园松湖天骄目前主推的是一期六批次。
社区品质
本楼盘70

住宅共有1430套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积21.00万平米,住宅占地面积4.00万平米,小区每户配有1.09个车位。楼盘开发商是惠州市澄泓实业发展有限公司。

毛坯
民电
民水
物业公司
惠州市佳惠物业管理有限公司
物业费
2.6元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:4.0
规划户数
1430户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘83

户型层高约为3.0米,标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅17.54.63.8
餐厅11.83.553.8
主卧113.423.2
次卧A9.23.252.85
次卧B7.62.782.75
厨房6.42.252.83
卫生间4.42.781.6
主卧卫生间4.51.82.52

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。

本楼盘户型评测(9)
2室2厅1卫
87m²
102-114
在售
户型评测
4室2厅2卫
131m²
164 万起
在售
户型评测
3室2厅2卫
107m²
124-137
在售
户型评测
3室2厅2卫
98m²
116-127
在售
户型评测
4室2厅2卫
129m²
145-176
在售
户型评测
3室2厅2卫
109m²
128-141
在售
户型评测
3室2厅2卫
108m²
127-143
在售
户型评测
3室2厅2卫
102m²
119-133
在售
户型评测
3室2厅2卫
100m²
114-129
在售
户型评测
交通出行
本楼盘50

楼盘到市中心路程约46.0公里。

生活配套
本楼盘60

楼盘所在板块3公里内有幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近刘屋小学,步行距离433米。小区临近博罗县园洲东晖学校附属幼儿园,步行距离213米。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边880米是人民公园(服装二路),1.64公里是上南公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

开发商官方顾问 (3)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
黄建芬
免费服务 90 人在线服务年限 4~5年
吴思平
免费服务 179 人在线服务年限 1~2年
谢家斌
免费服务 189 人在线服务年限 1~2年
用户点评 (18)
查看更多
N6WGAY
看了松湖天骄和碧桂园性,品牌还不同,性比价更高
2023-12-04
j***D
楼盘好 位置好 交通好,都挑不出什么毛病了
服务顾问  廖雪如
2023-04-19
R***U
地段好,离东莞近,户型很方正。
服务顾问  廖雪如
2023-04-19
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