离婚那点儿事||回迁安置房，离婚时如何分割？

我们都知道，财产包含的不仅仅只是一些钱财、物品、还包含很多的不动产，比如房产。 而房产因其价值比较高，涉及的东西会比较多。 

所以，在实践中，夫妻双方如果涉及离婚，往往对房产分割这一块一般都很难达成一致，对此产生的争议点也是最比较多的，而其中，对于回迁房的分割问题最多。

一

一、离婚时回迁房是否可以分割？

在夫妻双方婚姻关系存续期间所获得的回迁房，一般情况下，应认定为是夫妻双方的共同财产。

二

二、离婚时，回迁房应该如何分割？

离婚时，回迁安置房的分割分两种情况：

1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。

 

2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。

三

三、律师总结

综上所述，在实际操作中，离婚时能否对回迁房进行分割，是需要看该回迁房是否是属于夫妻双方的共同财产。

如果是属于夫妻双方的共同财产的情况，在实践中，一般会按照实际诉求情况进行分割。 如果不属于夫妻双方共同财产的情况，那么，该回迁房一般为产权登记一方的个人财产，不过根据实际情况，可以适当的给予另一方一定的经济补偿。

 

总之，离婚的时候，对于房产分割的归属问题，双方可以协商，也可以经过诉讼解决。

END

信金国律师为北京市中闻律师事务所合伙人，进入法律行业将进20年，专注房产纠纷、婚姻家事案件的诉讼与研究，代理案件千余起，在争取子女抚养权和抚养费、应对夫妻财产分割等案件中，积累了丰富的实战诉讼经验。

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