2020-02-07
我是北京房姐,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房军师,目前已为10000人提供买房最佳解决方案。房产自媒体中唯一敢讲真话的自己人!房姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议,请私信向房姐提问
提问:房姐您好,朝阳后现代城6万的房可否能入手?采光一般,楼层低,挨着幼儿园
提问:你好泛海容郡的房子还可以买吗?北京还有哪些地方值得投资的
提问:房姐好,朝阳垡头建工双合家园房价最近一直在微跌(低至5w以内),紧邻7号线双合站,本区域主要是以前两限房和廉租房(感觉房屋质量不是特别好,隔音很差),人在国贸上班,您推荐吗或者您觉得这个地方的劣势是什么? 感谢您!!
提问:现在手上现金差不多250,无房之前有贷款记录,现在有点纠结是买新房还是二手房,看了台湖金茂悦,和万科东望,都有普宅,可以首付60%,但是户型不理想,买限竟房和二手房怎么选,如果买二手房的话,应该在哪里比较合适,贷款是怎么办呢?
提问:您好 第一次提问 不知道上一条是否成功。一套5环三羊地区商品房170平通透中间楼层大平层,中介说市价1000万,有350万贷款,房本今年年初刚下来,想换到国贸1300万房产。手里现金200万。如果卖房换,现在着急用钱会被割肉卖而且买家也不确定周期也不确定。如果不卖房贷款全款拿,意味着1300余万的最终贷款,后续流动性有很大问题,年收入只有40万左右,后边再卖房补上中间时间也会很焦虑而且成本增加。请您赐教好一些的方案,另中介垫款由于额度较大也不会空垫,需要其他足值房产抵押,目前看似不好腾挪。请您赐教,感谢!
提问:房姐你好。我现在住百子湾是两居室,想改善住房换一个三居或者更大一些环境好一些的房子。目标还想在朝阳。曾看过安德鲁斯,京城雅居。但是又担心孩子后年上小学接送不方便,目前不太考虑学区问题。您觉得安德鲁斯和朝阳其他小区户型好一些的,价格在1500以内,有推荐吗?纠结不知道该买联排叠拼这样的还是大平层。谢谢
提问:房姐您好,我是苏州户口,在苏州有一套房子,有贷款记录,目前我在北京工作,12月份就交满五年社保了,因为暂时没有回苏州的计划,所以想在北京买房投资,苏州的房子在2019年大概涨了30%,如果卖的话大概可以拿到250-280,可以作为北京房子的首付款,请问房姐我应该卖掉苏州的房子,买入北京房子,还是保留苏州的房子,如果纯投资的话,应该买在哪里,如何操作呢 ?谢谢
提问:房姐你好,九龙山平乐园中间的东方雅苑(cbd传奇)05年之后的大开间你觉得怎么样?还是农光里00年后的一居? 我知道房姐不推荐一居,但一居跟开间比,怎样?
提问:房姐好,目前住在海淀区西三环北路56号院60米两居室,因为孩子在花园桥附近上小学,所以计划在周边置换个小区环境好,楼龄较新,高层带电梯的小区。卖掉这套后首付能凑600万,月收入5万,现在考虑中海雅园,中海雅园是高层塔楼,楼层和户型好点的总价都在1000万以上,二套首付不够。关于中海雅园和周边其他小区推荐,以及首付和贷款方面有什么解决办法,请房姐指导,谢谢!
提问:房姐你好!夫妻双方北京户口,现有两套房,一套在亚运村75小两居,不满五老破小回迁,无贷款,一套在门头沟90小三居有贷款,老人投靠户口已迁过来,有100XJ,月入3万,再入手一套130三室自住500万,在亚运村上班,请推荐有学区环境好的楼盘,资金如何操作?两套房子哪个值得持有?谢谢求回复!
提问:美丽的房姐,请问您对郑州的房价走势怎么看?未来3-5年能给指点一个大致涨幅比例么?我们想用100做个投资,但拿不准是新房还是二手,如果ZZ对标SY,您觉得哪里更适合。我们心理方面更倾向ZZ,如果二手,能有推荐的洼地区域么?感谢
提问:房姐你好,北京刚需首套房买甘露园的老破小可以吗,总价300万+ 两居,首付130万,担心等过个10年20年卖不出去啊,现在基本都是94年的房子了。
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