2020-02-06
我是北京房姐,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房军师,目前已为10000人提供买房最佳解决方案。房产自媒体中唯一敢讲真话的自己人!房姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议,请私信向房姐提问
提问:房姐你好!1.父母退休有工资和社保迁户到京投靠独生子女需两人同时迁才能购房吗?多久可以办完,以父母名义购买是sfsd 吗?2.父母在外地有房有贷款已还完,自己已购房无房票,名下没有贷款,LG名下有贷款,我可以和父母成共同还贷人吗?3.用公婆名字购房娘家出钱,如何更名到父母名下或我名下,求回复谢谢!
提问:首套房,拟想投资和保值角度买房,其次考虑居住地点(海淀工作)。首付资金600万左右,是买新房还是二手房?哪些小区合适?请房姐推荐
提问:房姐,问了好久没回答,重复下!最近看房有点多,不知如何选择!请指点!拟贷款,总价控制在700内,不住,纯投资!您说东西海学区溢价,自己就不考虑了!看房情况,望京知语城90平南向两居700,东三环半苹果南区南向95平两居700,现代城138平东向三居730,东南三环半中海城100平南北三居700,文成建筑和晶城秀府南北100平两居700,西南三环半万年花城95平南北两居630,南向两居600,南北三居120平720,中海苏黎世家95平小三居620万!问题,从区域讲,望京、双井、成寿寺、首经贸及总部基地这几大板块,各有优缺点,优选哪啊?毕竟地段很重要,总部基地能否崛起?另外,上述筹码是否溢价?感谢
提问:房姐好!我山东省三线城市,名下五套房,估值一千贰佰万元。其中本市三套,青岛黄岛区一套,济南一公寓。有一独女,21岁。明年本科毕业生计划在北京顺义工作。工作单位在15地铁站石门站附近。本人也是学习欧神理论,重庆地产小密圈学员。有一想法,请指正。想卖掉本市二套及黄岛区房子。得现金900万元。方案一,拿300万元现金首房首贷贷款500万元买望京地铁附近房子,三室两厅120左右,房姐说过,这区有升值空间。且女儿也可以住,离单位不远。余下600万元现金买入重庆四套等升值,八年后我们夫妇卖重庆再买一套北京。方案二,600万元买入海淀区学区房,一劳永逸。余下300万元买重庆。还请多邦忙分析!
提问:房姐,我家目前的情况是北京工作居住证,二套,手上有资金400万左右,兼顾自住和投资。目前都在北三环附近工作,不考虑学区房,考虑的区域是北苑,望京二手房和朱辛庄地铁站的新房万橡悦府。北苑看了天居园,望春园和天怡家园,都在地铁周边,望京还未开始踩盘,想问问,1.北苑是否值得现在入?这几个小区溢价如何?是否还有投资的机会?2.万橡悦府如果作为自住是否还可以兼顾投资价值?3.是望京区域现在还可以购入的房子主要有什么特点?4.是否还可以等到年底?5.中介说我是二套,最多就是贷款147万,这样看,我也就只能考虑550-600之间的房了,有别的操作可能吗?
提问:房姐你好,求详细分析下万橡悦府。本人工作在唐家岭这边,可以说上班非常方便,中了悦府的毒,不能自拔。目前情况是,已婚,有一个孩子,自住需求强,想尽快上车。sfsd,手上目前有60左右(太少,我还想上悦府的小三居),两人税后4左右,请问,我这样加高杠杆上悦府值得么,如果可以上,求推荐几个靠谱的加杠杆方法,谢谢。
提问:房姐好~ 我是打算买第一套房,目前首付可以拿出来250-300,本来是开始看200万的房子,结果越看越高,现在都开始看500-600的啦!最开始锁定的是定福庄片区,后来对北京新天地感兴趣,现在我夫人喜欢百子湾沿海赛洛城,我在想买一套两居,想着明年要小孩一步到位,但是若是买5-6百万的,那手里面没有闲钱了,买老房子又不喜欢小区环境啥的,我在东边京顺东街上班,她在大兴上班,我们主要看房的片区选择东,东南方向,现在有点迷茫,求指点。
提问:新人首问,房姐好,深户,京户要在3月才能开始申请,我想要在北京和深圳各购入一套400万以下房产,首房首贷应该用在深圳还是北京?听闻深圳金融环境更宽松,是否深圳全款抵押,保留北京首房首贷
提问:提问: 房姐好,我首套首贷在香河,132平,65入手,目前均价1.2左右,总价158左右,贷款马上还清。 现在北京工作租房,有购房资格,目前手头大概120。想问下我这种情况,如果希望兼顾自住、上学、增值,选那几个区域踩盘,望推荐?老婆在互联网行业工作(工作区域一般在北边),有无具体的标的可以参考?。希望能上车两居或者三居 另外,昌平高教园区怎么样,是否值得购买?
提问:房姐您好,无户口刚拿到北京工作居住证,手上现金300,税后家庭月收入5W,外地曾有贷款记录,属二套。想买北五环沿线两居,首先考虑小学学区,如果有投资属性就完美了(孩子2021年上学),倾向昌平、朝阳,个人认为海淀好学校没有户口进不去。 问题1:请推荐二三流小学学区房(一流小学没户口怕进不去) 问题2:能否考虑共有产权 问题3:望京、西三旗、回龙观、天通苑,您推荐的排序 问题4:2022年初有大概率会一次性收入400W,不知道对现在买房决策有何影响 买房小白,辛苦详细解答一下,拜托
提问:识圈子内部分享《卖房实操技巧》 这篇文章在哪里能看到呀?
提问:房姐好,我们现在手头有550-600首付,置换,需卖一个小两居,甘露园附近。我们现在孩子十个多月,想换一个综合各方面都还可以的房子。目前初步确定在东四环附近,您有哪些小区可以推荐呢?至少两居,85 平以上。
房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分前面,手把手教你从0实现千万资产积累。请私信向房姐提问
精华文章:
《房产税为什么会导致房价上涨?》
《如何找笋盘 抵押贷全流程操作手册》
《干货!如何养出银行无法识破的流水?》
《新版征信被破解!离婚买房之路还能继续》
《信用卡年赚100万——赚钱全靠雕虫小道》
《用好信用卡 可以让你少奋斗10年》
《楼市提款机——如何对敲把钱套出来?》
《因为宏观调控,所以房价飞涨》
《深度剖析——为什么买学区房100%会亏本?》
《99%的新区会失败 以鬼城收场》
《一分钟小白变大神 炒房秘籍速成篇》
《干货!炒房各流派都是怎么赚钱的?》
《成为职业炒家 如何保证每次买进都能大赚?》
《房子裂变具体操作手法:一变二,二变四》
《楼市提款机——如何对敲把钱套出来?》
《破限购全套代持手册+如何完美规避所有风险》
好看
不喜欢
安居客声明:本文版权归属于原作者,本网站转载已获得作者授权,未经安居客书面许可,任何人不得引用、复制、转载、摘编、修改、抄袭、剽窃或以其他任何方式使用上述内容。本文仅代表作者观点,文章内容仅供参考,不代表安居客的观点和立场。