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中海汇德里

在售 人气楼盘 装修交付 智能住宅 低容积 热搜盘
83000元/㎡
该价格为参考价格,实际价格以开发商公布为准
639-1038万元/套
房贷计算
3/4

2022年03月25日

海淀-海淀北部 中关村永丰高新技术产业基地海淀悦界主题街区东侧500米

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中海汇德里于永丰高新技术产业基地海淀悦界主题街区
2022年7月4日讯:中海汇德里在售户型为77-129平米,在售价格为83000元/平米,装修交付,项目位于海淀中关村永丰高新技术产业基地海淀悦界主题街区东侧500米,智能住宅在售,感兴趣的购房者可致电了解。
2小时前
样板间中海汇德里四居样板间客厅
白艳丽
3小时前
样板间中海汇德里四居样板间客厅
白艳丽
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主力户型 (3)
中海汇德里楼层平面图
3室2厅2卫  建面99m²
822万起
在售
户型评测
中海汇德里楼层平面图
4室2厅2卫  建面125m²
1038万起
在售
户型评测
中海汇德里楼层平面图
4室2厅2卫  建面129m²
1071万起
在售
楼盘评测
88
楼盘评分
社区品质 82分
楼盘户型 80分
交通出行 80分
中海汇德里共规划了25栋住宅楼(以2022年2月28日住建委公示预售证信息为准),分为南北两区,整体呈南低北高。南区楼间距约为22-28米,北区楼间距约为30-35米。其中南区共16栋,层数为5-6层;北区共9栋,层数为7-10层。规划产品为77㎡-125㎡二至四居户型。中海汇德里的开发商为中海地产。中海企业发展集团有限公司(股票代码:00688.HK)隶属于中国建筑集团有限公司,1979年创立于香港,2007年入选恒生指数成份股。公司拥有42年房地产开发与不动产运营管理经验。2020年,公司总资产达人民币8236亿元,净资产达人民币3284亿元;实现销售合约额3607.2亿元,净利润439亿元,盈利能力行业领先。公司于80年代初在香港进军住宅开发业务,是中国内地房地产行业的开拓者、引领者。40多年来,公司研发推出五代住宅精品,在内地、港澳、纽约、悉尼、新加坡累计开发项目1700余个,完成开发建造面积近两亿平方米。中海的现金短债比超3,说明目前其短期偿债能力较强,对于项目的后期交付等问题影响不大。房企剔除预收款后的负债率与净负债率差距不算太大,说明中海年内整体回款情况较好,市场对于项目及产品比较认可,整体来看房企层面的风险可控。另外,中海在京操盘多年,熟悉北京市场,因此在产品的设计上可以很好地照顾到购房者的居住需求,产品出现水土不服情况几率较小。
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