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帅府·潞苑

在售 大户型 装修交付 限竞房 VR看房 低容积
52000元/㎡
该价格为参考价格,实际价格以开发商公布为准
450万元/套起
房贷计算
2/4

2020年12月30日

通州-运河核心区 中国民兵武器装备陈列馆西200米

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帅府·潞苑项目位于通州运河核心区
2022年6月22日讯:帅府潞苑项目位于通州运河核心区中国民兵武器装备陈列馆西200米,项目均价52000元/㎡,在售户型89-160㎡,感兴趣的购房者可致电售楼处了解。
06-22
帅府·潞苑占地面积39084.34㎡
2022年6月6日讯:帅府潞苑占地面积39084.34㎡,项目均价52000元/㎡,在售户型89-160㎡,项目位于通州运河核心区中国民兵武器装备陈列馆西200米,感兴趣的购房者可致电售楼处了解。
06-06
帅府·潞苑物业公司为北京兴业源物业管理股份有限公司
2022年5月20日讯:帅府潞苑物业公司为北京兴业源物业管理股份有限公司,项目均价52000元/㎡,在售户型89-160㎡,项目位于通州运河核心区中国民兵武器装备陈列馆西200米,感兴趣的购房者可致电售楼处了解。
05-20
主力户型 (4) 查看更多
帅府·潞苑楼层平面图
2室2厅2卫  建面89m²
450万起
在售
户型评测
帅府·潞苑楼层平面图
4室2厅2卫  建面130m²
660万起
在售
户型评测
帅府·潞苑楼层平面图
4室2厅2卫  建面150m²
770万起
在售
户型评测
帅府·潞苑楼层平面图
4室2厅2卫  建面160m²
820万起
在售
户型评测
楼盘评测
74
楼盘评分
社区品质 78分
楼盘户型 80分
交通出行 70分
帅府·潞苑前身为通州新城0203街区TZ00-0203-6009地块R2二类居住用地、TZ00-0203-6010地块A33基础教育用地,2019年由通州房地产以18.8亿竞得,溢价率达42.4%。该地块总建面59071平,限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,销售均价不超过52508元/平方米,且最高销售单价不超过55133元/平方米,地块执行70/90政策。项目由11栋住宅组成,临河为6层洋房,其他为9-10层小高层,西侧的1#、2#、3#号楼3层以上可以观河景。项目主打89㎡二居,另有少量130/140/160四居,目前均有房源,简装交付。项目为周边无高楼遮挡,就社区内部而言,各楼栋之间的光照遮挡面较小,首排1#、4#、5#日照效果最好,2、3、6、9、10部分单元的底层房源在日出时段会受到一定的遮挡,但总体来说各户均能享受到足够的日照时长。(相关测绘数据与实际产品存在一定量差异,最终需以实际产品数据为准。)居住舒的适程度除了与光照时长及范围有着密切的联系,也可以通过噪音系数及对不同楼层的影响来进行评测。项目位于一个相对较静谧的板块,西侧为小中河,东侧为博物馆,周边以二手房小区和学校配套为主,仅北侧富河大街跨越小中河,相对车流量更大,整体来说受外界噪音干扰较小。总得来说,小区内除北侧9/10/11三栋楼外,其他楼栋受到的噪音都远低于标准线,靠近幼儿园的5号楼东边户可能在部分时段受到学校影响。项目由北京通州房地产开发有限责任公司拿地开发,该房企成立于2006年,由北京市通州区国有资本运营有限公司(通州区政府国资委下属国企)100%持股。在通州开发有10多个项目,主要做市政一级开发。除帅府·潞苑以外,2021年第二批集中供地中,通房开以2.95亿底价拿下于家务一地块。
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