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亦庄金悦郡

在售 特价房源 刚需直选 人车分流 自带商业 南北通透
43000元/㎡
该价格为参考价格,实际价格以开发商公布为准
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2021年07月24日

大兴-亦庄 新城环景西一路与景盛南二街交叉口

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400 670 8258

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每个户型都是经典
张佩杰
12小时前
现场动态亦庄金悦郡案场实时动态~
李海霞
15小时前
现场动态南北社区,一梯两户,南北通透。两居三居四居,欢迎咨询。
王宇宁
15小时前
主力户型 (6) 查看更多
亦庄金悦郡楼层平面图
4室2厅2卫  建面117m²
520-550
在售 主推
户型评测
亦庄金悦郡楼层平面图
3室2厅2卫  建面87m²
350-390
在售 主推
户型评测
亦庄金悦郡楼层平面图
2室2厅1卫  建面72m²
285-295
在售 主推
户型评测
亦庄金悦郡楼层平面图
3室2厅2卫  建面88m²
370-400
在售 主推
户型评测
亦庄金悦郡楼层平面图
3室2厅2卫  建面89m²
338万起
在售
户型评测
亦庄金悦郡楼层平面图
3室2厅2卫  建面89m²
341万起
在售
户型评测
楼盘评测
82
楼盘评分
社区品质 86分
楼盘户型 82分
交通出行 81分
住宅共有1738套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积25.00万平米,住宅占地面积6.80万平米,小区每户配有1.27个车位。小区住宅容积率为2.20,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是北京融泰房地产开发有限公司。品牌隶属于首开股份、金融街,全国知名房企,服务有保障。楼盘物业为开发商自持,与开发商具备一样的服务品质。项目分为南北两个组团,南区基本已售罄,本文仅以北区为评测对象。北区目前主推72-118㎡2-4居,其中72㎡A户型主要分布于北区外围楼栋,87㎡B户型与88㎡C户型则靠近小区中心部分,此外还有118㎡D户型位于占据小区中心位置的两栋楼。(相关测绘数据与实际产品存在一定量差异,最终需以实际产品数据为准。)居住舒适程度的高低与否,可以通过光照时长及范围来进行评测。光照评测我们选取了北半球一年中日照时常最短的冬至日,结合项目地处经纬度,粗略计算出了日出、正午、及日落三个时间点的光照范围数据,来对项目楼栋进行评测。项目外围楼栋以14、15层高层为主,中心区域则为11层小高层为主,因此可能会出现中心楼栋,尤其是中心区域低楼层日照时间较短的情况。其中9#、10#号楼受影响最大。(相关测绘数据与实际产品存在一定量差异,最终需以实际产品数据为准。以下分析中主路为非社区内部道路。)居住舒的适程度除了与光照时长及范围有着密切的联系,也可以通过噪音系数及对不同楼层的影响来进行评测。其中,5#、6#、7#、9#、10#、12#、13#楼栋位于地块中央,整体噪音影响较小,居住环境相对更安静,故不计入测算范围内。总得来说,小区各楼栋噪音影响处于合理范畴,北侧首排楼栋靠近绿化带,受到的噪音影响较小,8#、11#、16#由于靠近商业配套,因此低层住户可能会在部分时段明显感受到外部噪音。此外,南侧的15#、14#号楼靠近小区大门以及外部道路,低层住户可能会受到影响。
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