楼盘评测报告
85

40%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
83
75
楼盘户型
82
76
交通出行
80
92
生活配套
81
96
丽都壹号·峯境,位于朝阳-望京,万红路与驼房营路交叉口东南角约200米。丽都壹号·峯境目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘83

住宅共有1954套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积23.72万平米,住宅占地面积8.16万平米,整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区住宅容积率为2.43,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是北京将台房地产开发有限公司。

带装修
民电
民水
开发商
北京将台房地产开发有限公司
物业公司
北京西国贸大物业管理有限公司
物业费
3.3元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.43
规划户数
1954户
车位比
1:0.7
楼盘户型
本楼盘82

目前楼盘主推的户型是A02户型,该户型是2室2厅1卫1厨结构。

户型层高约为2.8米,标准层高设计,2室比较适合刚需人群。

本楼盘户型评测(4)
3室2厅2卫
186m²
1670-1690
在售
户型评测
4室2厅2卫
186m²
售价待定
在售
户型评测
2室2厅1卫
91m²
865 万起
在售
户型评测
2室2厅1卫
83m²
789 万起
在售
户型评测
交通出行
本楼盘80
3km内地铁站
8个
地铁线路
地铁12号线
最近地铁站
约151米
1km内公交站
14个
公交线路
专124路、专123路
最近公交站
约119米

楼盘到市中心路程约12.2公里,小区周边3公里内,有1条轨交线,是地铁12号线,方便各位住户日常出行。走出小区大约走151米,就能到驼房营站,走1.4公里就能到高家园。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,万红路东口站、驼房营路(北行)站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为万红路东口站,距离小区119米。

生活配套
本楼盘81

楼盘所在板块3公里内有44所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近北京市朝阳区教育国资中心幼儿园(丽都园),步行距离仅有230米。小区临近北京市朝阳区教育研究中心附属学校(驼房营校区),步行距离仅有1.5公里。小区附近有14座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边206米是798艺术区足球公园,628米是丁香园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有10家商场或超市,最近的是B.P.maxx City毕淘买生活广场,距离小区大约1.5公里。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
购房顾问 (3)
全程免费
无差价
随时看房
优质服务
董薇 闪电回复
付慧娟 闪电回复
陈灿灿 闪电回复
用户点评 (115)
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W***m
售楼处服务评价: 不错
自行到访 烂得出奇的物业以及设施,冬天能停三次热水,每次都是水管爆了。最长一次停热水能停两周左右。你能想象到这是一个平均价格8万一平的房子做到的吗?物业每次问都是打哈哈过去,不知道要他们能解决啥问题。
03-25
张***士
售楼处服务评价: 超赞
自行到访 【户型】户型挺不错的,双阳台,得房率还高,附近还有公园
推荐户型:
奢阔三居 3室2厅2卫 186m²
乐然四居 4室2厅2卫 186m²
02-19
lin_y
朝阳望京板块少有的新房,798环境围绕,以大户型为主,目前还有一些好楼层的小户型房源
2023-11-30
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融创中国 装修交付 南北通透 人车分流 户型方正
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超60%同价位楼盘 住宅共有768套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积6.32万平米,住宅占地面积1.55万平米,每户约有0.58个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是北京金住兴业房地产开发有限公司。品牌隶属于金隅集团,全国知名房企,服务有保障。小区配有丰富的园林景观,绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司,对小区内景观精心设计,带给住户更好的居住体验。
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