小区户型客厅挑高5.5米的三居；114平南北两居；塔楼有小户型一居和两居，楼间距在70米以上。采光好，舒适。

小区设施小区九大园林设计，楼与楼之间分布着健身器材，水系，花园，凉亭，12号楼前面是一片桃花林，春日一片粉色

房屋品质2005年社区，地下三层框架结构，可抗八级地震，地下做了防湿系统，楼梯做了保温层，开发商是泰岳

生活配套小区南向200米是大型商场圣熙八号和物美。距离北医三院5公里，距离中日友好医院1.2千米；

轨道交通小区东门在建昌平南延线，可换乘15号线，12号线，10号线；贯通南北沿线，出行换乘方便

小区不足楼栋的外立面为涂料，显得陈旧不美观；物业管理松懈

小区户型一期2000年的板楼，二期2002年的塔楼，开间一居，两居三居有一梯两户四户

小区设施小区内部有单独的活动场所，健身设施，儿童活动场，棋牌室均有，卫生垃圾有专人负责，很干净

房屋品质小区是北京城建集团开发，房屋质量品质有保障

生活配套距离物美超市升级八号购物中心美廉美超市，300米左右，学清嘉创大厦，就在对面

小区不足这是1998到，2002年的社区同比来说有些旧，另外没有地下城车位

小区户型小区共8栋楼，主打小户型和公房两居，二期是小户型，一期是公房，其中5栋有电梯。

小区设施小区内有中心花园和健身活动场所，在小区4号楼西侧和6号楼东侧，供业主茶余饭后休闲愉乐。

生活配套小区1.2号楼楼下有生活超市，满足日常生活需求，旁边100米就是物美超市和圣熙八号购物中心，电影院等

轨道交通门口是公交站学知园站和地铁昌平南延先线，800米旁还有地铁15号线六道口站

居民素质居住人群大多是附近高校的老师和教授，文化素质浓厚

小区不足小区老，车位紧张，需要排队等候。

小区户型小区户型多样化，小到50平米一居室，大到130平米三居室，可以满足各类购房人群的需求

生活配套小区对面是圣熙八号购物广场，内部有物美超市、儿童娱乐场、电影院等，满足您的生活所需

轨道交通出小区往北200米有学知园公交车站，昌平南延线学清路站在建，预计明年底通车，往南1200米是六道口站

小区不足小区车位紧张，需排队等待

小区户型小区一共有2种分为塔楼和板楼。有2种房型，分为公房和商品房。其中1和2号楼为商品房，其他的均为公房。

小区设施小区4号楼西边有小广场，每天5点后都很热闹，全是带小孩的

房屋品质小区是北京城建集团开发，房屋品质有保障，城华园2期是塔楼，钢混结构，市政供暖。

生活配套距100米是圣熙八号购物中心和美廉美超市，学清嘉创大厦，北侧1500米左右是999急救中心

轨道交通门口50米就是学知园公交站，小区南侧600米是地铁15号线六道口站，出行便利。

小区不足小区不足就是停车不方便，小区有点老旧

小区户型一期2000年板楼，二期2002年塔楼，开间、一居室、二居室、三居室！板楼一梯两户、一梯三户

房屋品质房子是城建四公司建的，新的一期是1.2号楼，所有的都是落地窗风格

生活配套距100米是圣熙八号购物中心和美廉美超市，学清嘉创大厦，北侧1500米左右是999急救中心

轨道交通小区门口学知园公交站，以南1公里六道口地铁，以北昌平南延线出行便利

其他描述1-2号楼鹏鹏翔物业，3-7大华物业，8自己的物业，小区绿化率达25%物业费为0.7-2.5平米/月

小区不足绿化率不是很高，没有地下车位，小区年代旧

小区户型小区户型多样，1、2号楼以小户型为主，47-93平米的开间、一居、两居、三居，总高27层的塔楼

小区设施小区内部有健身广场，适合带小孩遛弯、散步。小区门口有专门的停车场，方便临时停车。

房屋品质小区是北京城建开发，房屋品质有保障，城华园1、2号楼是高层塔楼，钢混结构。

生活配套步行459米有圣熙八号购物广场，满足日常购物、娱乐。社区楼下有便利店、水果店、理发店等各类底商。

轨道交通距新建地铁昌平南延线学清路站400米，可换乘13号线、15号线、10号线、12号线。学知园公交站。

小区不足停车位紧缺，无地下车位，停车困难；社区环境一般，老旧社区，物业管理混乱，多个物业管理。

小区户型一期98年板楼3.5.6.7号使用率高，楼间距大采光无遮挡，二期02年塔楼一居室到三居室视野好无遮挡

小区设施小区4号楼前面有个100平左右的小广场，花园，有健身器材，儿童滑梯，跷跷板等。

生活配套小区东门100米的距离是圣熙八号购物中心和美廉美超市，学清嘉创大厦。小区设有超市，理发店，配套完善

轨道交通【小区周边交通】小区门口学知园公交站，以南1公里六道口地铁，以北昌平南延线 出行便利

其他描述1-2号楼鹏翔物业，3-7大华物业，8自己的物业，小区绿化率达25%，物业费为0.7-2.5平米/月

小区不足小区车位不足，无地下车位，绿化少25%

小区户型主要户型小两居和小三居，一梯两户三户，南北通透，大阳台，通风和采光非常好。塔楼朝南一居，性价比高

房屋品质钢筋混凝土浇筑结构，轻松应对8级地震（虽然北京没有），房屋质量非常好，市政供暖。

生活配套100米内圣熙八号和美廉美超市，学清嘉创大厦，北侧1500米999急救中心附近高校林立。

轨道交通门口50米就是学知园公交站，小区南侧600米是地铁15号线六道口站，出行便利

小区不足绿化率不是很高，没有地下车位，小区年代旧

小区户型小区分为一期，二期，3#，4#，5#，6#，7#为一期，1#，2#为二期

小区不足建筑年代较早，没有地下车库，车位比较紧张