楼盘评测报告
80

70%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
81
78
楼盘户型
77
79
交通出行
80
79
生活配套
80
83
生态丽景,位于七星关区-七星关区,毕节新一中旁。生态丽景目前主推的是3期。
社区品质
本楼盘81

住宅共有820套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积30.00万平米,住宅占地面积3.67万平米,住宅绿化率为38%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.34个车位。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是贵州山麟艺房地产开发有限公司。

简装修
民电
民水
开发商
贵州山麟艺房地产开发有限公司
物业公司
贵州山麟艺房地产开发有限公司
物业费
1.2元/㎡/月
绿化率
38%
容积率
住宅:3.0
规划户数
820户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘77

目前楼盘主推的户型是A1户型,该户型是4室2厅2卫1厨结构。

户型层高约为2.9米,标准层高设计,得房率约为87%,套内使用面积达到112.80平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅14.93.314.46
餐厅15.43.454.46
主卧14.64.733.48
次卧C10.43.313.12
次卧B103.13.24
次卧A102.853.48
厨房6.72.372.85
卫生间5.23.11.68
主卧卫生间42.21.8

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有次卧B、次卧A、厨房、卫生间,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

交通出行
本楼盘80

楼盘到市中心路程约25.69公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,一中新校区站、毕节一中新校区站、金海湖政务中心站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为一中新校区站,距离小区455米。

生活配套
本楼盘80

楼盘附近有幼儿园,距离小区832米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近东方剑桥幼儿园,步行距离仅有832米。小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。小区附近有9家商场,最近的是金海湖锦绣社区新时代超市,距离小区大约570米。

楼盘价格

楼盘均价为3688元每平米,低于同区域七星关区的住宅楼盘。

用户点评 (36)
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SBxwezt
售楼处服务评价: 满意
自行到访 地段非常不错,旁边就是夜郎西游乐场
2021-09-10
罗鑫
自行到访 城市新中心 美好家园从选择开始。
2021-05-23
罗鑫
自行到访 金海湖新区夜郎西民族乐园旁,坐拥繁华地段
2021-05-23
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