南边大社区兰康欣园 精装地暖 可拎包入住 中间楼层采光好

【户型简介】 三室两厅两卫，南北通透设计、客厅和主卧朝南，可以满足一家三代人居住，客厅餐厅分离南北通透，每个卧室面积足够大，可以满足日常的生活居住。 【装修描述】 业主自住精装修，请的保定知名设计师设计，屋内所有材料都是一线品牌，业主比较爱惜房子，保养得很好，如果您要求不高可以拎包入住。 【产权归属】 房本满两年，无贷款和抵押，产权清晰可以放心交易。 【本房点评】 价格低于市场成交价，户型居住舒适性高，装修保养较好，业主诚意出售，可以重点关注。

此业主去年通过本人购买了一套其他小区的房子，现在生意需要周转资金，且此房一直空置无人打理，所以委托本人出售！注明此房业主和本人私交极好不会有反价跳价情况出现！只要您看好此房，此房目前低于市场价10万左右，是目前本小区性价比超好的一套户型。

（1）房屋产权：房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件，对主体的资格进行审查和判断有无瑕疵; （2）合同约定：买卖合同对于一些细节问题应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑; （3）房款交割：约定明确付款方式、时间以及定金、首付、尾款每笔房款的具体流程; （4）税费缴纳：税费的构成比较复杂，要根据房屋的性质以及房屋的自身情况而定; （5）物业变更：物业、水、电、供暖、煤气等费用的清算，本公司全程陪同各种手续流程，物业交割有正式协议;