亢龙上善颐园

上善颐园项目总占地约90376.76㎡，地上总建筑面积约24.75万㎡（不含4#楼），容积率2.87，绿化率30%，共规划10栋23-25层不等的高层住宅产品。

社区人车分流设计，共设计两个出入口，永华北大街上的西门为主入口，南侧也有一个入口。所有车辆在主门口直接进入地下车库，小区地上无车辆行驶，确保业主在小区内活动安全。

整个项目的园林中心景观总占地达4万多平米，采用围合式布局，整个小区的景观采用“一环、两轴、多空间”的设计理念打造而成，“一环”为环绕整个社区的慢跑道系统；“两轴”为横轴和纵轴，两条轴线贯穿整个小区的东西南北，将小区内所有的景观节点串联在一起。“多空间”则是在小区内设置了包含“室外会客厅、儿童活动区、健身活动区、休憩空间、宅前花园”等功能的多种景观组团。

小区整体绿化率较高，景观设计合理，同时人车分流，大大提高了业主的居住舒适度。

社区在楼栋设计上有一个入户大堂的亮点，入口大堂主要由休息区、礼宾区、信报区三部分组成，可以作为业主日常临时休息、停留、待客之用。

上善颐园户型设计上满足了刚需和改善的两种购房需求，包含96㎡两居，107㎡-128㎡的三居，138㎡、145㎡的三居，可选择性较强。

目前项目主推6#楼138㎡的三居户型

三室两厅两卫一厨的格局，主卧客厅双朝南，开间达到7.3米，全明户型，双卫设计，提升居住舒适度。

【通风采光】

整个户型全明设计，每个空间都可通风，客厅和次卧对流通风。餐厅客厅相连，使得整个起居空间开扬感较好。同时南侧设计了连接客厅和主卧的大阳台，增加室内的采光面。

【动静分区】

户型厨房、餐厅、客厅相邻，动线设计合理；静线与动线有交叉，卧室分散设计，一定程度上保证了隐私安全。

【功能设计】

户型功能设计合理，过道空间较少，节省了室内空间。公共卫生间干湿分离，且双卫生间有效的解决了早高峰的使用分配问题。

社区北临天鹅路、西临永华北大街（规划）、距离复兴路约500米，驾车和公交出行都是比较便利的。

距离社区最近的是秀兰城市花园站，约177米，25路公交车在此停靠。公交车途径、北国、万博等商圈。

复兴路上公交线路较多，15路;33路;51路;57路;70路，基本可以满足业主的日常出行。

乘坐高铁或者是走高速的话，驾车途径复兴路、东三环即可到达京港澳高速收费口和保定东站，也是比较便捷的。

小区地处发展成熟的北部新城，生活配套较全面。

【教育方面】

社区北侧为河北小学亢龙校区，目前该学校一年级已正式开学，目前在社区4楼上课，日后将扩建现有的幼儿园为学校，幼儿园将搬至永华北大街东侧。

【商业方面】

距离项目约1.4公里，规划有昆仑·万博广场（在建），为保定大型商业体万博广场的二期，建成后将成为北部新城片区的商业标志。此外北国先天下、保百购物广场、钟楼Park3.1等距离社区也较近，可以满足日常的购物需求。

此外，北二环附近的妇幼医院、儿童医院、朝阳路附近的第一中心医院西院，也可以为业主提供医疗保障。

整体上看，北部新城以纯居住的社区为主，且已入住的小区众多，生活配套成熟，整体的居住环境是较好的，中型社区，户型、房源可选择性较强。

而且亢龙作为保定知名的本土品牌房企开发经验多，运营成熟。物业也是开发商旗下的朗兴馨瑞物业，为业主提供5U特色优质服务，每月至少举办一次业主社区活动，提高业主的居住体验。