楼盘评测报告
77

99%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
72
68
楼盘户型
75
74
交通出行
80
63
生活配套
80
79
隆泽园,位于竞秀区-保广,朝阳北大街与北三环交叉口北行1公里路西。隆泽园目前主推的是三批次。
社区品质
本楼盘72

住宅共有902套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积13.00万平米,住宅占地面积3.07万平米,小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是河北誉龙圣世房地产开发有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
河北誉龙圣世房地产开发有限公司
物业公司
保定泰恒物业管理有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:2.7
规划户数
902户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘75

户型层高约为2.9米,标准层高设计,户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。2室比较适合刚需人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅13.14.083.19
餐厅6.72.13.19
主卧10.43.522.97
次卧8.72.942.97
厨房7.24.081.78
卫生间3.62.11.74

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有主卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。

本楼盘户型评测(5)
2室2厅1卫
89m²
79 万起
待售
户型评测
2室2厅1卫
89m²
79 万起
待售
户型评测
3室2厅1卫
89m²
71 万起
待售
户型评测
2室2厅1卫
89m²
71 万起
待售
户型评测
2室2厅1卫
89m²
71 万起
待售
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
12个
公交线路
30路
最近公交站
约420米

小区周边交通很方便,周围有多个公交站,西南韩站、昭化锦城站、昭华锦城站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为西南韩站,距离小区495米。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有16所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近文心幼儿园,步行距离仅有179米。小区临近高新区第一中心学校,步行距离仅有233米。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边636米是朝阳公园,2.3公里是3S公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。

顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
尤亚强
免费服务 169 人在线服务年限 1年以内
活跃
用户点评 (16)
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云朵
隆泽园为限价商品房,所以对于购买客群就有了限定,大家可以了解下目前的保定限价房申请条件;因为是限价房,所以户型面积不会太大,而且较为单一,面积在89,分两三居,价格7800-8400不等;楼盘位置比较靠北,都过了北三环了,目前整体来看北三环的配套还处于起步期,没有什么成型的配套,但是目前这个楼盘周边的新建小区倒是不少,配套方面需要后期慢慢完善。
2022-03-23
安静
隆泽园是限价房,有申请条件,名下资产也有规定,而且限价房是五年限售,不能二次买卖,具体的申请资格可以问问售楼处有没有放宽。 房子的户型面积是固定的只能是89平米,有2居和3居,刚需的户型,2居居住起来更加舒服,6号楼售价8921元/㎡,1#2#3#7400元/㎡-8400元/㎡,价格比南边的限价房高一些,和普通商品房比会低很多。 房子在北三环外,周边配套少一些,目前不太方便。近一点的商超是汇博广场,医院是中心医院西院,大约3公里的路程,沿朝阳大街走比较方便。长远规划看,附近新小区较多,希望后期能有更多的商业规划。
2022-03-08
kMiEYbN
不看6#,别的楼栋都是几梯几户?
2021-12-30
附近楼盘测评
在售
国今风华
车位充足 大户型 便利店 医院 生态绿地
竞秀区保广国今风华楼盘新房真实图片
楼盘评分
超99%同价位楼盘 住宅崇文苑(首期地块)共有488套房源,总建筑面积9.8万平米,其中商品房建筑面积7.1万平米,小区每户配有1.22个车位。楼盘开发商是保定拓景房地产开发有限公司。 国今风华选用新中式建筑风格,打造富有保定传统文化韵味的建筑,项目总占地168亩,户型面积110-190㎡,容积率仅为2.5,由18层小高和7-8层的洋房组成,采用金地专利的风华系列,打造高端低密高端住区,主城芯,朝阳大街旁,城市人居标杆力作。首期将推出崇文苑地块,占地面积28518.62㎡,建筑面积98214.86㎡,住宅建筑面积71658.36㎡,共9栋楼,其中8栋商品房,1栋7层洋房,7栋14-18层小高层,1栋邻里中心。
热门楼盘
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